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hace 3 años

dacion en pago UCI

Hola queria hacer una pregunta, ayer me llamaron de uci para decirme que me conceden la dacion en pago que solicité,por mi casa la tengo hipotecada por 250.000€ dicen que se lo quedan por el 90% de la tasacion actual que por lo que yo creo sería como mucho 130.000, y lo demas que me queda por pagar que lo harian en un credito hipotecario a 30 años y sin garantias, me dicen que la tasacion corre por su cuenta, que debo hacer, acepto ? llevamos un año sin pagar porque mi marido y yo estamos en paro y cobramos solo un subsidio de 426 euros que acaba en 4 meses.
tambien queria preguntaros, en el caso de que acepte su propuesta, (que creo que es lo mejor) que me puedo llevar de casa, aire acondicionado, armario empotrado? ya que donde voy no hay,me gustaria saber hasta que punto me puedo llevar cosas de mi actual casa.
muchas gracias

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63 respuestas

# 1 hace 3 años
Principiante

Pues hombre, Poodel, yo no lo veo tan genial. En primer lugar, si te queda una deuda de 120.000€ NO ES DACIÓN EN PAGO. Han usado el término pero no lo es en absoluto, la dación en pago es que se liquide TODA LA DEUDA al entregar la vivienda. Y ya te han dicho en qué condiciones sería ese crédito hipotecario? Porque espérate un tipo de interés de al menos un 8%. No me parece buen plan.

PD: Y el aire acondicionado, armario empotrado y demás, VAMOS! Yo me lo llevaba sin dudar. De hecho me llevaría hasta el cobre de los cables. Es lo mínimo.

Un saludo y suerte


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# 2 hace 3 años
Principiante

NO TE ACHIQUES QUE TE DEN TODA LA DACION Y LUEGO PIDE QUE PAGUEN LA PLUSVALÍA.


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# 3 hace 3 años
Principiante + 50 votos

gracias, la cosa es que si lo vendo podria venderlo por lo mismo, unos 130.000, y con lo que tarda en venderse es tiempo que sigo sin pagar 1300 € al mes que se me acumulan mas un 18% de intereses de demora,¿no es mejor quitarmelo ya de en medio? porque la deuda sigue creciendo, de momento no me ha hablado de los intereses que se quedarian, si me puedes decir como puedo negociar con ellos, que les debo pedir un 8 como dices tu ya es mucho?? pero toda la dacion no me la aceptan¡¡ ya me gustaria a mi¡


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# 4 hace 3 años
Principiante + 25 votos

Hola, soy un afectado mas de UCI por la hipoteca, ahora estamos reuniendo gente que tambien tenga hipotecas con UCI o con cualquier otro banco, tenemos que unirnos para poder hacer algo, yo os invito a acercaros a la Plataforma de afectados por la hipoteca en madrid C/ Bocangel, 2 cerca de la plaza de toros de las ventas las reuniones son los días martes a las 19 horas. Ven y cuentanos tu caso, Juntos podremos


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# 5 hace 3 años
Principiante

Hola. Ya que estáis creando una plataforma de afectados os sugiero que creéis un blog o cualquier otro medio para hacerla extensible al resto de España pues en todo el país somos muchos los afectados. De esta manera podríamos hacer más fuerza.


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# 6 hace 3 años
Principiante

hola soy silvana de sabadell barcelona y tambien tengo una hipoteca con uci, por 135. 000 euros y no quieren darme la dacion en pago, no se como luchar contra estos señores ya que la sucursal esta en Madrid, haber si alguna persona de barcelona esta en las mismas mias y nos ponemos en contacto, yo participo fielmente con la PAH de Sabadell, pero me pone muy nerviosa el saber que la sucursal de estos señores esta tan lejos, haber si alguien se pone en contacto conmigo y luchamos juntos, mi correo es sil_y_paco@hotmail.com, escribirme ahi, espero algun compañero de lucha.


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# 7 hace 3 años
Principiante

afectada por uci, anonimo como me puedo poner en contacto contigo?


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# 8 hace 2 años
Principiante

Hola buenas tardes hoy mismo nos hemos puesto en contacto con la plataforma de afectados de la zona de camp de morvedre ( sagunto), nuestra intencion es tan pronto como sea posible empezar a mover todos los papeles para pedir la dacion de pago de nuestra hipoteca con UCI,y cuando digo dacion de pago me refiero a que ellos se queden con mi vivienda y nosotros no tengamos ningun tipo de deuda con ellos, esto no va a ser nada facil pero tenemos la esperanza de que nos lo puedan conceder.
Si hay alguien al cual se la hayan concedido teniendo su hipoteca con uci me gustaria que se pusieran en contacto con nosotros para poder saber los pasos que tuvieron que dar,porque sinceramente estamos todavia un pelin perdidos.muchas gracias


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# 9 hace 2 años
Principiante

Hola yo tambien soy afectada por Uci, llevo 7 meses sin pagar, el apartamento es de mi ex y mio ( bueno del banco) le debemos 137000€ entre asociado y hipotecario,y ambos estamos en paro. Ya el año pasado aceptamos un acuerdo que cada uno de nosotros pagabamos 100 al mes durante 16 meses, antes de terminar ese acuerdo dejamos de pagarlo porque ninguno podiamos afrontarlo de eso ya han pasado 7 meses, ya recibi el fax que ponia que en 10 dias sin no pagaba la deuda me demandaria, ha pasado un mes y aun no se nada ni nuestra abogada tampoco, mi abogada va a por todas, parece que se plantean algun acuerdo, pero a saber. Las llamadas diarias son incesantes, a todas horas del dia, yo no lo cojo porque cada vez que lo cojo me dejan incomunicada y no me hablan, mi abogada dice que son maneras de presion. Sabeis cuanto tardan en demandar, nuestra casa esta ya vacia hace meses y que se la coman con patatas, yo acabare embargada pero...........por lo menos acabare con este calvario. Soy de Málaga. Alguien mi msi ma situacion, pasos a seguir de esta gente


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# 10 hace 2 años
Principiante + 25 votos

Yo también estoy negociando con UCI. Lo mío es más complicado nos hicieron una "Falsa Hipoteca Puente" con la promesa de hacer una hipoteca normal al año. Ya han pasado 5 y ahora tenemos una cuota de 2700€ y 270000€ de capital pendiente. Somos de Sevilla si hay más gente que este afectada por ellos por esta zona a ver si hacemos piña y luchamos contra ellos. Yo tampoco tengo ni idea de negociar con ellos siempre se respaldan con su oficina de Madrid, es desesperante!


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# 11 hace 2 años
Principiante

Hola soy de Sevilla y también tengo hipoteca con uci,.quiero negociar la dacion en pago ya q no puedo seguir pagando por estar en paro,.por favor alguien me podría decir los pasos q tengo q seguir ya q la oficina la tienen en madrid.,estoy desesperada.,saludos.


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# 12 hace 2 años
Principiante

NECESITO DACION IMPAGO AYUDADME POR FAVOR ME QUEDO PARADA Y NO TENGO DINERO SOLO UNA LETRA DE 1000 Y DOS HIJOS UNO DE ELLOS DISCAPACITADO


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# 13 hace 2 años
Principiante

soy afectada por la hipoteca con uci soy de malaga y quiero la dacion en pago ues estoy en paro y pago 900 y mi hipoteca es de 173000 tengo dos menores a mi cargo de 2 y de 6 años y el de 6 tiene una discapacidad con medicacion carisima mis ingresos son de 900 este es elprimer mes que no pago espero una respuesta y no ser embargada para eso esta la dacion en pago necesito que alguien me asesore que puedo hacer pues tengo abales


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# 14 hace 2 años
Principiante

hola soy de sevilla tambien tengo la hipoteca con uci le he solicitado la dacion en pago yo tengo una casa y un piso ke esta avalando a la casa y kiero ke se keden con las dos viviendas por ke yo estoy en paro y mi marido cobra 1000 y pagamos 870 en septiembre firmamos un acuerdo para pagar 650 aun asi la hipoteca era de 195000 y debo 202000 tengo 2 niños y no puedo mas con esta situacion mi marido a estado 17 meses de baja por depresion y sigue en tratamiento..el proximo mes no puedo pagar ..que puedo hacer??


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# 15 hace 2 años
Principiante + 25 votos

#14 Por qué que se queden con las dos casas? Una esta avalando y esta pagada, no? Que se queden con la que no esta pagada.

Hay que esperar unos días a ver que hacen Rajoy y Rubalcaba que van a cambiar las leyes.


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# 16 hace 2 años
Principiante

Buenas tardes; nosotros somos de cadiz y tambien estamos afectados por esta financiera tan falsa; emos pagado todas las cuotas hasta ahora, pero ya se va complicando. Nos pusieron el diferencial del irph y hasta ahora siempre nos ha subido la cuota de la hipoteca. Pagamos 1000€ y aun debemos un capital de 194000€, durante 5 años hemos estado pagandole solo intereses.
Necesitariamos unirnos todos para hacer algo con esta gente.


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# 17 hace 2 años
Principiante

hola a todos yo soy de valladolid y veo que teneis el mismo caso que yo sabe alguno si ay un bog para apuntarme y asi poder hacer fuerza contra estos ladrones? mi correo es n-chi84@hotmail.com un saludo y a seguir luchando


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# 18 hace 2 años
Principiante

#17 Es lo que tenemos que hacer todos los afectados por esta gente. Porque a demas no quieren negociar nada con euribor y si es asi por lo menos en nuestro caso nos quieren poner euribor +2,5 (una burrada). Y en la tele mucho hablar de euribor pero del irph nada y este esta super alto.


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# 19 hace 2 años
Principiante

Hola, me llamo Elisa y también me la han jugado, llevo pagando el piso 7 años, y empecé a amortizar capital hace un mes, pues los dos años anteriores me encontraba en paro, durante ese tiempo,llegué a un "acuerdo" con ellos, me dijeron que pagara lo que pudiese, y cada 6 meses, tenía que enviar por fax la cartilla del paro, cada 6 meses me cobraban 60€ por "gastos de gestión", durante estos dos años, solo pagué intereses, no amortizé nada, empezé pagando 330 y terminé con 375, solo intereses porque además, cada 6 meses me suben las cuotas por el irph, que quisiera saber, que es?, ahora mismo, gracias que tengo trabajo, pero vivo sola y se me va casi todo el sueldo en pagar el hipotecario y el personal asociado, que son casi 600 euros y encima, debo a UCI lo mismo que cuando lo compré.
Ya me desplazé a la sucursal de Vigo, que fué donde todo empezó, pero ya no existe!!, busqué en internet, y aparecía una oficina en Pontevedra, ahí que voy y tampoco existe, hay otra en la coruña, dudo que exista, y no puedo andar de un lado a otro gastando en transporte, para ver oficinas fantasmas. Encima, siempre Madrid o un 902.
El caso es que me pregunto si esto es legal, no tengo hijos, pero tampoco puedo tenerlos, ya que todo se lo llevan ello, los de UCI, están sesgando la vida de todos los que hemos contratado con ellos.
Por favor, alguien podría decirme de un buen abogado que me mire el asunto?, los hay gratuitos verdad?.
Gracias y ánimo a todos.!


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# 20 hace 2 años
Principiante

Y es responsable el banco que la casa valga menos? A que te dieron un prestamo? A que seguro que te han ofrecido miles de acuerdo, moratoria o vender? No crees que lo mejor sera ganar tiempo y pagar lo que sea aunque sea 100 euros? Otra cosa es que vivas en la indigencia, no tengas nada mas que para comer, estes enfermo, seas extranjero y te vayas a tu pais ( esto me parece muy injusto pero tb entiendo que es que os lo ponian a huevo porque os daban mas que a los propios españoles), en estos casos te lo aceptaran pero dificilmente sera total Esta y muchas entidades tu credito esta dentro de un fondo de titulizacion que seguro compro un banco aleman, su margen de maniobra es nulo. No es que no quieran es que no pueden modificar las condiciones en las que colocaron tu hipoteca. Esto es mas comun de lo que pensamos, crees que realmente le debes el dinero a tu banco? Un 50 % se titulizo y lo compraron fondos y bancos de inversion asi que estamos jodidos. No penseis que el Tribunal Europeo dara la razon para paralizar los procedimientos judiciales. Son amparados por la ley y firmados antes fedatarios publicos y la ignorancia del me engañaron no cuela. Venga ya!!! No me puedo creer que algo tan serio como una hipoteca lo firmarais a la ligera. Muchos de los que estais ahora luchando por esto sois unos aprovechados que mendigasteis para que os dieran una hipoteca e hiciesteis trampas con o sin ayuda de inmobiliarias, chiringitos financieros y comerciales y directores de banco sin escrupulos. Porque yo que las paso canutas tengo que soportar vuestra carga? Vuestra decision de tirar la toalla y entregar la casa esta costando que el que quiere o puede pagar, vea que hoy su casa vale menos y que quiere compra no tenga credito o si lo tiene lo pague a unos tipos de interes altisimos. Bastante tengo yo sabiendo que pago una hipoteca de algo que hoy vale mucho menos... Pero es mi casa, y hare todo lo que este en mi mano para mantenerla, pero pagando.... Asi que os digo que si tenies problemas, la mayoria de bancos o por lo menos UCI aguanta hasta 25 meses de impagos siempre y cuando vea voluntad presente o futura. Todo aquel que se suma a estos grupos va a perder el tiempo asi como irse a abogados, tienen montado otro negocio o acaso no teneis que pagarle, dios como se puede hacer negocio con esto!!!. Conozco gente dentro de esta empresa que trabaja recobrando por llamarlo de alguna forma, y son los mejores expertos en estas situaciones, han salvado a mucha gente de la quema, pero hay esforzarse, no podeis tirar la toalla... Los bancos no quieren casas, sus accionistas, sus depositarios todos el que tiene ahorros, el que tiene su cuenta alli no quiere que su dinero acabe prestandose y siendo un negocio fallido en forma de ladrillo y a costa de mucho sufrimiento. En lo unico que si estoy de acuerdo es que esto ha sido un circulo vicioso donde somos todos culpables nuestros bancos fueron mas alla y pidieron prestado a la banca internacional y colocaron y colocaron creditos sin ton ni son. Deberian pagar sus errores de gestion y acabar incluso en la carcel. Si se les presta dinero tiene que tener una repecursion directa en la cartera de hipotecas reduciendo los importes de prestamo en relacion a la caida de mercado inmobiliario asi dejarian de sumarse "listos" a este lio de la dacion en pago. Lo dicho confiar mas en los bancos ni eran tan buenos antes ni son tan malos ahora, recordar que trabajan personas como vosotros y que estando dispuesto a pagar algo lo que sea, no te echaran jamas. Pero sino pagas nada, que quieres? Una vivienda gratis?, por dios!!! En que mundo vivimos?


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