Hola, Conchi.

Con el Euribor actual sobre el 1,9%, pagar un suelo del 3% equivale a un interés variable de Euribor + 1,10%, lo que no es demasiado alto en el mercado actual.

Además hay que tener en cuenta que el Euribor sigue al alza y seguramente alcanzará valores superiores al 2% en los próximos meses. Si a eso le sumamos que cambiar de banco la hipoteca tiene un coste (leer artículo ¿Cuáles son los gastos del cambio de hipoteca?), la respuesta sería que mejor no te subrogues, especialmente teniendo en cuenta que te queda poco capital por pagar.

Aunque sí te aconsejamos que intentes recuperar todo lo que has estado pagando de más en los últimos años. Te dejamos con un link por si te interesa sumarte a la demanda colectiva organizada por ADICAE.

¡Saludos y buen fin de semana!

el diferencial es de 0'65%, no tiene comision de apertura, seguro de hogar(15% de descuento durante todo el prestamo) y plan de pension (600 euros al año entre los dos). gracias un saludo

Por lo que nos dices, no parece una mala hipoteca. El diferencial de 0,65% es bastante bueno, aunque el suelo de 2,75% hace que no te puedas beneficiar del Euribor cuando éste esté bajo. Para que te hagas una idea, en tu caso, el Euribor debería estar por encima de 2,10% para que tu cláusula suelo no haga efecto (actualmente está al 1,90% aproximadamente).

En todo caso, con el panorama actual de hipotecas, no es una mala oferta. Aunque las hay mejores. Te recomendamos echar un vistazo a nuestro comparador de hipotecas para ver si puedes acceder a una hipoteca mejor (sin suelo, preferiblemente).

Esperamos haber sido de ayuda,

¡Un saludo!