Hola,

Si la hipoteca ya está pagada, no es obligatorio cancelarla registralmente de inmediato, así que puedes dejarla inscrita y hacerlo más adelante si ahora no puedes asumir esos gastos.

Eso sí, mientras no la canceles, la vivienda seguirá apareciendo con esa carga en el Registro. Esto puede dificultar o impedir:

• la venta del inmueble;
• la contratación de una nueva hipoteca.

Normalmente, el comprador o el banco pedirán que la vivienda esté libre de cargas.

Además, la carga puede llegar a desaparecer por prescripción cuando hayan pasado 20 años desde el final del plazo indicado en la escritura, aunque en ese caso también habría que asumir los honorarios del Registro.

Si en realidad el problema es que todavía quedan cuotas por pagar y no puedes hacer frente a ellas, entonces no se trata de una cancelación registral. En ese caso, conviene hablar cuanto antes con el banco para intentar buscar una solución. Puedes consultar esta información: No puedo pagar la hipoteca: ¿qué soluciones tengo?