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En principio, al comprar un piso de Servihabitat o de cualquier otro vendedor, las cargas registrales debería cancelarlas el vendedor antes de la firma. Lo habitual es que la vivienda se entregue libre de cargas y gravámenes en el momento de la compraventa.

Por eso, conviene revisar bien estos puntos antes de cerrar la operación:

• Pedir una nota simple del Registro de la Propiedad para comprobar si existen cargas, como hipotecas o embargos.
• Solicitar un certificado de deudas con la comunidad para saber si hay cuotas o derramas pendientes y quién las asume.
• Dejarlo por escrito en el contrato de arras o de compraventa, indicando expresamente que la vivienda se entrega libre de cargas.

Puedes ampliar la información aquí: 👉 https://www.helpmycash.com/foro/experiencias/429/gastos-impuestos-vender-piso-vendedor-comprador-casos-especiales/