Hola,

Si estás en alquiler social tras una dación en pago, la vivienda ya no es tuya, sino del banco o de la entidad que la recibió en la dación.

En estos casos, el Código de Buenas Prácticas permite que, después de entregar la casa, puedas seguir viviendo en ella como inquilino durante dos años, pagando una renta anual equivalente al 3 % de la deuda pendiente.

Pasado ese tiempo, puedes intentar negociar con el banco una prórroga del alquiler o incluso la compra de la vivienda, pero la entidad no está obligada legalmente a vendértela. Depende de si quiere hacerlo y de las condiciones que establezca.

Por eso, lo más recomendable es hablar directamente con el banco o con la sociedad propietaria. En algunos casos, estas viviendas las gestionan a través de inmobiliarias o fondos, y ellos pueden indicar si el inmueble está a la venta y en qué condiciones.

Si quieres ir preparándote para una posible compra, también puede ser útil revisar qué opciones de financiación tendrías disponibles:

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