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Sí, es posible, pero depende de cómo esté redactado el contrato de arras y de lo que acordéis antes de firmar la escritura.

En el contrato de arras deberían figurar los datos de todas las personas que van a comprar la vivienda, ya que ese documento suele servir de base para redactar la escritura de compraventa. Si en las arras aparece una persona como compradora y finalmente queréis que la casa quede solo a nombre de otra o incluir a un tercero, lo normal es modificar ese acuerdo antes de escriturar.

Lo habitual en estos casos es firmar un anexo o adenda al contrato de arras donde se indique el cambio de titularidad o la cesión de derechos de compra. Esa modificación debe quedar por escrito y firmada por todas las partes implicadas, incluidos compradores y vendedor.

Puedes consultar esta guía, donde también hay un modelo descargable:

👉 Contrato de arras vivienda: qué es y cómo redactarlo