¿Pueden los compradores perder las arras si no consiguen la hipoteca?
¿Pueden los compradores perder las arras si no consiguen la hipoteca?
ResponderHe vendido mi piso y firmé un contrato de arras por 18.000 euros. Los compradores están pendientes de conseguir la hipoteca y yo estoy usando ese dinero para las reformas y muebles de la vivienda que voy a comprar. Quiero saber si es fácil que los compradores pierdan esos 18.000 euros en caso de que finalmente no consigan la hipoteca y no puedan comprar mi piso.
Hola, carmen.
En casos como el tuyo, el contrato manda. Si en el contrato de arras no hay ninguna cláusula que condicione la compraventa a la aprobación de la hipoteca, los compradores perderán automáticamente esos 18.000 euros si no son capaces de conseguir esa hipoteca y no pueden formalizar la compra en la fecha de vencimiento del contrato de arras o antes.
Ahora bien, si su situación económica es solvente y tienen ahorros para la entrada, no deberían tener problemas para conseguir esa hipoteca.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Un saludo.
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