Hola buenas tardes. Quería ver si me pueden ayudar.
Estamos residiendo en una vivienda y el propietario va a hacer una dacion en pago, pero nos dice que el banco le exige que para aprobarla, debe estar vacía sin inquilinos.
Es legal que nos exija irnos? Puede hacer eso el banco para aceptar la dacion?
Gracias
Hola, Tere.
El banco puede exigir lo que quiera a cambio de aceptar la dación en pago. De hecho, es lógico que exija al propietario que la vivienda esté vacía, porque así la podrá vender sin inquilinos y podrá obtener una mayor cantidad de dinero.
Ahora bien, el propietario no os puede echar por este motivo. Podéis llegar a un acuerdo, si estáis dispuestos, pero legalmente no tenéis la obligación de abandonar la vivienda si el contrato de alquiler todavía está vigente y estáis al corriente de pago. En caso de que el propietario pierda la vivienda, ya sea por dación en pago o por ejecución de su hipoteca, el nuevo propietario deberá respetar el contrato de alquiler hasta su finalización.
Dicho todo esto, os recomendamos pedir cita a la oficina de vivienda de vuestro ayuntamiento, que os podrá asesorar si la situación se complica y el propietario os presiona.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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