¿Cómo quitar la clausula de suelo del bbva?
¿Cómo quitar la clausula de suelo del bbva?
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como quitar la clausula de suelo impuesta por los bancos
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#21
Pregunta similar: COMO PODRIA QUITAR EL SUELO DE MI HIPOTECA CON EL BBVA????
QUE NECESITO PRESENTAR EN EL BANCO PARA QUE ME QUITEN EL SUELO DE LA HIPOTECA CON EL BBVA???
HelpMyCash
#22
Hola, Churriña.
No existe ningún método sencillo para que te quiten el suelo de la hipoteca, más allá de (1) de negociar con el banco su retirada, algo posible sólo si tienes una posición fuerte de ahorros en la entidad, y (2) denunciar por vía judicial, algo que por una parte no es garantía de éxito y, por otra, puede significar un proceso largo y caro.
Suerte
No existe ningún método sencillo para que te quiten el suelo de la hipoteca, más allá de (1) de negociar con el banco su retirada, algo posible sólo si tienes una posición fuerte de ahorros en la entidad, y (2) denunciar por vía judicial, algo que por una parte no es garantía de éxito y, por otra, puede significar un proceso largo y caro.
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Y QUE BASES PUEDO USAR PARA NEGOCIAR CON ELLOS PARA QUE ME LO RETIREN???
HelpMyCash
#24
Bueno, si tienes depósitos u otras inversiones en la entidad puedes amenazar con retirarlas. Puedes hacer lo mismo con la cuenta nómina (si es que tu hipoteca te permite retirar la nómina), incluso con las cuentas de tus familiares si están de acuerdo. Se trata de demostrarles que les saldrá más a cuenta retirarte el suelo que perderte como cliente.
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tengo una hipoteca con bbva con un suelo de 2,50% . me acaban de revisar la hipoteca y la cuota sigue igual. como puedo eliminar el suelo de mi hipoteca ya que mi mujer no cobra desde hace 4 meses
HelpMyCash
#26
Hola, Pepetodo.
Todo lo que sabemos es lo que ya le hemos dicho a Churriña. Lamentablemente no hay fórmulas mágicas.
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Hola, Curriña
Lo he comentado en varias ocasiones, pero es viable solicitar la eliminacion del suelo de forma relativamente rapida y economica.
El hecho de reclamar lo que ya has pagado si requiere ir a juicio.
Si quieres mas informacion he dejado mi email por algun hilo de este foro
un saludo
#28
hola valoracionswaps,si eres tan amable contáctame en el 635431319 mi nombre es Raúl o te llamo yo,para consultarte sobre el informe a realizar para entregar en la entidad de BBVA.De antemano muchas gracias.
#29
Pregunta similar: COMO PUEDO BAJAR EL SUELO DE MI HIPOTECA ?
Hola , tengo un hipoteca la cual subrogue al constructor hace 5 años , tengo un suelo de 3,5 por lo que no me estoy beneficiando en nada de la bajada del euribor de estos tiempos: Quisiera saber si hay alguna manera de poder hacer que el banco me baje este suelo para que la hipoteca baje un poco. Un saludo
HelpMyCash
#30
Hola, Antonia.
Me temo que sólo tienes dos opciones: (1) tratar de negociar con el banco una rebaja del suelo, algo complicado puesto que el banco tiene una posición de poder difícil de quebrar a no ser que tengas mucho dinero, y (2) denunciar por vía judicial al banco por cláusula abusiva, algo que puede resultar caro y no es garantía de éxito. Otra opción sería contactar con algún colectivo como AUSBANC o ADICAE.
¡Suerte!
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Pregunta similar: hay alguna manera de que me quiten el suelo del 3% en el banco sabadell?
mi hipoteca es de mayo del 2007, 250.000 euros a 30 años y por mucho que le digo al director de que me la quite me comenta que es imposible o negociar alguna manera de bajarla. muchas gracias un saludo
HelpMyCash
#32
Hola, Kuri83.
El banco puede elegir no negociar la retirada del suelo de la hipoteca. De hecho, es lo más común. En ese caso, tu única opción sería acudir a los tribunales, si consideras que tu cláusula suelo es abusiva y que te fue colocada de forma irregular. Pero por supuesto no hay garantía de éxito.
¡Suerte!
El banco puede elegir no negociar la retirada del suelo de la hipoteca. De hecho, es lo más común. En ese caso, tu única opción sería acudir a los tribunales, si consideras que tu cláusula suelo es abusiva y que te fue colocada de forma irregular. Pero por supuesto no hay garantía de éxito.
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Tengo un suelo del 3% y un techo del 10% no se si eso se considera abusiba, la cuestion es que mirando el analizador de cuanto has pagado de mas por el suelo me salen mas de 5000 euros y la verdad que te repatea.
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#34
hola soy un afectado de suelo con cajacirculo para poder denunciar hacen falta 4 afectados...conoceis alguno mas ??gracias
#35
Hola Kuri 83: Pese a que para darte una respuesta más precisa deberíamos estudiar tu caso disponiendo de más datos, el hecho que indicas en cuanto a que el techo está fijado en un 10% podría conducir a la declaración de la nulidad de la cláusula, ya que cuando se fija suelo, pero no techo, o éste es tan alto que se tiene por no puesto (a partir de niveles del 10%) la jurisprudencia se ha inclinado por pronunciarse a favor de quienes reclaman dicha nulidad. Otro dato relevante es ver si efectivamente firmaste el documento en el que figura la cláusula que pretendes anular, pues no siempre se ha contado con la conformidad de los clientes en este tipo de asuntos.citando a kuri83 Tengo un suelo del 3% y un techo del 10% no se si eso se considera abusiba, la cuestion es que mirando el analizador de cuanto has pagado de mas por e...
#36
Hola Antonia,
existe la posibilidad de eliminar el “suelo” hipotecario cuando no hay techo o este es excesivamente elevado (se estima que un nivel superior al 10% es prácticamente inalcanzable), cuando no se ha mencionado el tipo de interés del suelo o si no has firmado consintiendo dicho suelo. Dado que subrogaste la hipoteca, debería estudiarse en qué condiciones se realizó dicha subrogación para determinar si procede una demanda de nulidad contra dicha cláusula presuntamente abusiva.
Atentamente,
Virginie Molinier
M&B Abogados
#37
Pregunta similar: que puedo hacer con mis hipotecas que no bajan del 3% y otra del3,75%?
tengo una hipoteca de 154.000€ y tengo 3% que no me puede bajar y tengo otra de 37.000€ y la tengo con el 3,75% este año me la bajaron y con mucho esfuerzo al 3,50%. tengo el techo no se si es el 12 % o el 15%
HelpMyCash
#38
Hola, Alexx56.
Lo único que podrías hacer sería negociar con el banco o denunciar por vía judicial, aunque esto no es garantía de éxito. Para saber qué se ha conseguido hasta el momento, echa un vistazo a este artículo.
¡Un saludo!
Lo único que podrías hacer sería negociar con el banco o denunciar por vía judicial, aunque esto no es garantía de éxito. Para saber qué se ha conseguido hasta el momento, echa un vistazo a este artículo.
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Pregunta similar: Clausula de suelo
Hola a todos, contrate hace ya dos años mi hipoteca, esta tiene clausula de suelo, y ahora con el Euribor tan bajo me perjudica. En el banco me comentaron que a la larga la quitarian porque es abusiva. Acabo de renovar y al pactar con ellos la renovacion en un principio me dijeron que la bajarian pero no ha sido asi. Que puedo hacer para no tener esta clausula?? Gracias
HelpMyCash
#40
Hola,
Lamentablemente, depende del banco quitar la cláusula suelo o mantenerla. La única forma de obligarles a quitarla sería llevando al banco a juicio, algo que, como sabrás, tiene elevados costes y no es garantía de éxito. En cualquier caso, si el suelo es muy elevado (y sobre todo si no hay techo) existen probabilidades de ganar. Puedes hablar con un abogado especialista.
¡Un saludo!
Lamentablemente, depende del banco quitar la cláusula suelo o mantenerla. La única forma de obligarles a quitarla sería llevando al banco a juicio, algo que, como sabrás, tiene elevados costes y no es garantía de éxito. En cualquier caso, si el suelo es muy elevado (y sobre todo si no hay techo) existen probabilidades de ganar. Puedes hablar con un abogado especialista.
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