Negociar comisión amortizacion parcial hipoteca
Negociar comisión amortizacion parcial hipoteca
ResponderBuenos dias ,
Estamos buscando una hipoteca y queria saber si las condiciones de las cancelaciones parciales y totales se pueden pactar con el banco?. Lo pregunto porque hoy fui a un banco y me dijeron que las amortizaciones parciales estan penalizadas en todos los bancos ( Ley hipotecaria ) , pero en el primer banco que pedimos informacion nos dijeron que sus hipotecas no tenian penalizaciones en las amortizaciones parciales .
Muchas gracias por su respuesta
Hola, Helper_605418458.
Sí, las condiciones de las cancelaciones parciales y totales de una hipoteca se pueden negociar con el banco. Aunque la ley hipotecaria establece ciertos límites, cada entidad bancaria es libre de cobrar la comisión por amortización anticipada o no. Eso sí, en caso de cobrarla, su coste no puede superar un límite determinado, que explicamos en nuestra página sobre la amortización anticipada.
Por ello, te recomendamos pedir la hipoteca a varios bancos y preguntar si te cobrarían la comisión por amortización anticipada parcial o total. Si alguna entidad sí la incluye en su letra pequeña, te aconsejamos negociar para intentar que no la acaben incorporando al contrato. En nuestra página sobre negociar la hipoteca te explicamos cómo hacerlo.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Me gustaría saber si tienen penalización si se cancela antes.
Buenos días,
Si has pensado en hacer una amortización de tipo parcial o total, en ambos casos la ley establece que para los primeros 5 años la comisión sea del 0,50 % y después pasa a ser del 0,25 %. Para asegurarte podrías mirar si en el contrato de tu hipoteca existe una comisión por amortización.
Un saludo
Mi consulta es sobre el préstamo cofidis proyecto, ¿son las mismas comisiones que me indicas para la hipoteca? Un saludo.citando a Marta Rabal Buenos días,Si has pensado en hacer una amortización de tipo parcial o total, en ambos casos la ley establece que para los primeros 5 años l...
Hola bolillo,citando a bolilloMi consulta es sobre el préstamo cofidis proyecto, ¿son las mismas comisiones que me indicas para la hipoteca? Un saludo.citando a Marta Rabal Buenos días,Si has pensado en hacer una amortización de tipo parcial o total, en ambos casos la ley establece que para los primeros 5 años l...
No, las condiciones cambian ya que con el Crédito Proyecto de Cofidis el reembolso anticipado es completamente gratis, es decir, que con este préstamo personal no te cobrarán ningún tipo de comisión en el caso de que decidas devolver la cantidad antes del plazo estipulado.
¡Un saludo!
Pregunta similar: Me han dicho que la amortización de hipoteca la aplican todos los bancos por ley
Hola buenas tardes,
hoy he pedido informacion en el santander para contratar una hipoteca y les he preguntado acerca de la comision por amortizacion. Les he comentado que otros bancos no la incluyen pero me han dicho que eso no es verdad ya que por ley siempre la aplican. Que hay de cierto en eso, teneis informacion?
Gracias de antemano,
Jose C
Hola jose, la semana pasada estuve en EVO y les pregunte si ellos tenian esa comision (que habia visto en su web que no la incluian pero siempre hay que preguntar de nuevo) y., me dijern que ellos no aplican ninguna comision. asi que no todos los bancos la tienen.
yo de ti miraria otras opciones de hipotecas!
Buenos días JOSE_C,
Efectivamente este banco cobra por amortizar la hipoteca al 0,50 % los cinco primeros años y 0,25 % posteriormente (que es lo que por ley está regulado) pero no todas las entidades bancarias aplican esta comisión.
Actualmente podemos encontrar entidades, sobre todo online, que ofrecen hipotecas sin comisiones como ING Direct, Hipotecas.com o Evo.
Te proponemos que consultes el ranking de las mejores hipotecas online.
Un saludo