citando a Deathrow Pregunta similar: Fondo buitre Buenas noches, hace un tiempo mi madre y mi padre tenían una casa juntos, al...

Hola, Deathrow.

Nuestro consejo es que intentéis contactar con ese fondo de inversión o con la empresa que gestione sus viviendas y que negociéis para comprar la casa. Es perfectamente posible, siempre que los responsables del fondo estén dispuestos a venderla.

Un saludo.

Gracias Miquel, ¿Cómo crees que podría enterarme del precio por el que compraron el inmueble?¿Cómo me podría poner en contacto directo para la negociación y que pasos debería seguir? ¿Con el nombre que sale en el registro de la propiedad valdría? En ese caso es propiedad de "GAVARA SV" que a su vez es propiedad de "Copernicus Services", este tiene sede en Madrid, pero no cogen el teléfono.

citando a Deathrow Gracias Miquel, ¿Cómo crees que podría enterarme del precio por el que compraron el inmueble?¿Cómo me podría poner en contacto directo para la...

Hola, Deathrow.

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! 

Lamentablemente, no se puede saber a qué precio se ha vendido una vivienda, porque es una información reservada a las partes que intervienen en la compraventa (no es pública). Dicho esto, aunque no sea lo mismo, puedes consultar su valor en el Catastro o usar herramientas online de valoración para tratar de averiguar cuál es su valor de mercado. 

En cuanto al actual propietario, debería ser el que aparece en la nota simple registral de la vivienda, como dices. Si la única vía de contacto que tienen es telefónica, nuestro consejo es que insistas en llamar, aunque también puedes buscar si disponen de algún correo electrónico o formulario online de contacto.

Un saludo. 

Buenas,os escribo para haceros la siguiente consulta.Un fondo de inversión, me ofrece una vivienda para adquirirla mediante cesión de remate.Hace un par de años un banco le hizo una subrogación a través del juzgado a este fondo de inversión. Previamente un hipotecado no había pagado sus deudas con el banco.Yo he hecho una oferta por ese inmueble y he podido ver en la nota simple que tiene una carga hipoteca a favor del fondo de inversión por el doble del valor que yo he ofrecido al fondo de inversión más una anotación de embargo por el no haber pagado el Ibi.Si adquiero esa vivienda por cesión de remate la deuda de la hipoteca quien la paga? Me pueden engañar y cargarme a mí la deuda?

citando a Termiton Buenas,os escribo para haceros la siguiente consulta.Un fondo de inversión, me ofrece una vivienda para adquirirla mediante cesión de remate.H...

Hola, Termiton.

En el contrato de arras o compraventa que firmes con el fondo debería especificarse qué ocurrirá con la carga hipotecaria que tiene la vivienda y quién asumirá el pago del IBI atrasado. Nuestro consejo, para que no se te pase nada, es que pidas cita previa a cualquier notario (es gratuito) para que estudie la nota simple y te explique cuáles son los riesgos de adquirir esa vivienda y cómo puedes evitarlos.

Un saludo.