Hola, estoy en tramites de la compra de una vivienda y el banco esta poniendo problemas por que la vivienda esta registrada como apartahotel y solo me puede dar el 60%. La vivienda no es un apartahotel pero el constructor hace muchos años registro todo el edificio como apartahotel. Que puedo hacer para que me del el 80%? Se puede cambiar el registro cuando se firme la venta?
citando a jbenro1 Pregunta similar: Problema con la hipoteca Hola, estoy en tramites de la compra de una vivienda y el banco esta po...
Hola, jbenro1.
Lamentablemente, no se pueden cambiar los datos del Registro al momento de firmar la compraventa: debe hacerse posteriormente.
Dicho esto, hay maneras de conseguir una financiación de hasta el 80% en vez de hasta el 60%:
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Negociar con el vendedor para que inscriba el inmueble como vivienda en el Registro de la Propiedad. Así, el banco podrá financiarte hasta el 80% de la compra.
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Aportar el aval de una persona solvente para que el banco preste una cantidad mayor de dinero.
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Incluir una propiedad libre de cargas (si la tienes) como garantía adicional de la hipoteca. Así, el banco tendrá más garantías de devolución y será más probable que te preste el 80% del valor del inmueble (o más).
Un saludo.
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