Buenas tardes, me gustaría recibir ayuda sobre el siguiente aspecto:
Tengo una hipoteca a mi nombre de antes de casarme con mi marido. Ahora es nuestra vivienda habitual y queremos cancelar la hipoteca con el dinero que ambos tenemos ahorrado.
La pregunta es: ¿Hay algún problema con Hacienda si él me hace una transferencia de dinero ( a mi cuenta vinculada con la hipoteca) para luego to cancelar dicha hipoteca con el dinero? ¿Tendría que ser la cuenta vinculada a la hipoteca una cuenta común para que él haga el traspaso de dinero previo a la cancelación? O ¿Cómo podemos hacerlo? Indicar que estamos casados en gananciales y el piso es nuestra vivienda habitual.
Muchas gracias
Hola, Ana.
En principio, si es vuestra vivienda familiar, Hacienda no debería meterse por cancelar la hipoteca con dinero común. Al estar casados en gananciales, cualquier pago que haga tu marido le permitirá adquirir la parte de la vivienda pagada, por lo que no constará como donación.
De todas formas, si tenéis cualquier duda legal, os recomendamos pedir cita al notario con el que pretendáis cancelar registralmente la hipoteca, que os asesorará gratuitamente.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Pregunta similar: Cancelación de hipoteca
Vendimos una casa y ya estábamos divorciados. Cuando nos han mandado las facturas de gastos y la cancelación de la hipoteca. El único que aparece como que cancela la hipoteca es mi ex marido. Cuando se había dicho que estábamos separados. ¿Qué puede pasar con ésto?. La gestoría dice que el certificado de cancelación sólo estaba a su nombre...El lo solicito pero se entiende que era por parte de los dos.
citando a virbot31 Pregunta similar: Cancelación de hipoteca Vendimos una casa y ya estábamos divorciados. Cuando nos han mandado las...
Hola, virbot31.
Entendemos que tú eras copropietaria de la casa y cotitular de la hipoteca. ¿Es así? Si nos resuelves esta duda, trataremos de ayudarte.
Un saludo.
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citando a virbot31 Si.. copropietarios los dos y los dos con la hipoteca
Hola de nuevo.
Muchas gracias por responder. En teoría, la cancelación tendría que haberse facturado a nombre de ambos, porque los dos sois cotitulares de esa deuda hipotecaria liquidada. No creemos que vaya a generarte problemas lo que ha pasado, pero si quieres, puedes pedir el certificado de deuda cero al banco para demostrar a la gestoría que la deuda también era tuya y para pedir que emitan la factura a nombre de los dos.
Un saludo.
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