citando a VoyAComprar Pregunta similar: Las tasaciones online de pisos tienen en cuenta plazas de garaje anexas Hola, He hecho u...

Hola, VoyAComprar.

Por lo que nos cuentas, entendemos que has usado una herramienta gratuita de tasación online para valorar esa vivienda que quieres comprar. Si no es así, corrígenos, por favor. 

Estas herramientas sirven para hacerse una idea de cuánto puede costar una vivienda, pero no son fiables al 100%. Si no has indicado que el inmueble tiene una plaza de garaje asociada, las herramientas no lo habrán tenido en cuenta al calcular su valor aproximado. 

Ahora bien, eso no significa que su valoración no sirva. Esa diferencia de 30.000 euros podría deberse a varios factores, más allá de la existencia de la plaza: por necesidades económicas de los propietarios, por un intento de la inmobiliaria de sacar más dinero a la propiedad... Como la oferta ya está hecha, lo único que puedes hacer es esperar a la respuesta de los vendedores. Si hay suerte, podrás comprar la vivienda por un precio bastante inferior al de venta. Y si no, siempre podrás hacer una contraoferta superior, si te interesa. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Tasacion de vivienda y buhardilla

Hola! Me estoy asustando un poquito con esto de las tasaciones Mi caso es un poco particular, porque lo que voy a comprar es "un pack": un piso de 34m2 y una buhardilla de 270m2 para reformar por completo, que en la nota simple no figura como pisi sino como buhardilla, pero que en realidad son todos los trasteros del edificio, propiedad de la misma persona. El precio que voy a pagar son 130.000€ por ambas cosas y aunque tengo unos ahorros y la hipoteca con ING pre-concedida, ahora llega el momento de la tasación que necesito sea lo m´s aproximado posible del precio que pago (130000) para usar todos mis ahorros en los gastos y en la reforma (que es muchísima). He usado un tasador online gratis y me lo tasan por 98.000, pero por la buhardilla me salen 710.000€! En estos casos ¿basta con sumar el precio de ambos inmuebles? Si es así, parece que voy más que sobrada pero.... alguien sabría asesorarme? Lo de la buhardilla me trae un poco de cabeza. Por lo que estoy leyendo, creo que lo más cómodo sería acudir directamente a TINSA porque si es cierto que valoran al alza, lo mismo me "ahorro" una segunda tasación ; voy a lo seguro. Algún alma caritativa que me sepa decir?

Hola, creo que el tasador online te ha dado mal los datos ya que me parece muy alta la tasación por la buhardilla de 710.000 euros...

Buenos días niniapinia,

Es vox populi que dependiendo de cada tasadora el precio puede variar bastante. El dato que nos has dado del precio de tasación de la buhardilla lo vemos muy alto, quizá el tasador online te lo ha contado como ático. Nuestro consejo es que para poder seguir con tu hipoteca y poder tener un valor de tasación bueno, te fijes en los precios de las buhardillas en portales como Idealista o Habitaclia para tener una idea de su precio o si no quieres pagar la tasación del banco acudas a TINSA.

Un saludo