Hola, Javier Martín.

Solo hay dos motivos que justificarían la subida a mitad de año: 

• Si contrataste la hipoteca hace poco y esta tenía un interés inicial distinto que duraba unos meses. En este caso, el interés podría haberte subido al finalizar ese período inicial. 

• Si tu interés está bonificado (rebajado) por cumplir ciertos requisitos, como tener la nómina domiciliada o seguros con el banco, e incumpliste alguno de estos requisitos. 

Si no se dan ninguna de las dos circunstancias, nuestro consejo es que pidas cita a tu banco para exigir explicaciones y reclamar que se te cobre la cuota que corresponda y se te devuelva el dinero que te hayan podido cobrar de más. Si no te lo resuelven en la oficina, puedes interponer una reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente del banco y, posteriormente, ante el Banco de España. En nuestra página sobre reclamaciones bancarias explicamos cómo funciona el proceso. 

Un saludo. 

Muchas gracias. Tendré que poner una reclamación y que me devuelvan lo cobrado de más, porque yo estoy en un periodo de carencia del código de buenas practicas concedido, y en la escritura solo pone que es revisable anual y con el Euribor, no pone nada más de revisiones a 6 meses ni nada, y si lo pone está bien oculto a mi entendimiento y eso, de nuevo es un abuso.

Pregunta similar: Aplicación del Euribor a la Hipoteca

Buenas. Quisiera saber si lo que mi banco ha hecho es lega. Tengo una hipoteca de interés variable con Euribor a un año, o sea, revisable anual con el Euribor y contituida en Noviembre. Mi banco nos ha subido los intereses en Junio de 2022 cuando dejó el Euribor de estar negativo, luego los no volvió a subir en Noviembre de 2022, y ahora nos lo ha vuelto a subir en Junio de 2023, o sea, tres veces en el periodo de un año. Pues que nuestra hipoteca es revisable los intereses a un año según Euribor, y toca en Noviembre que es cuando se constituyó la hipoteca..., ¿ Es legal lo ha hace ?, Subir según el Euribor suba sin atender a que es revisable a un año ?.

Agradecería si me pudieran mandar la respuesta a mi correo. ****

Hola, Javier Martín. 

Por lo que nos cuentas, entendemos que el interés de tu hipoteca variable se calcula con el euríbor a un año. Ahora bien, el "euríbor a un año" es el nombre del índice, y eso no implica necesariamente que tu interés se revise una vez al año. En general, las hipotecas variables se revisan una vez al año o una vez al semestre, dependiendo de lo que se indique en la escritura. 

Por este motivo, nuestro consejo es que leas detenidamente la escritura de tu hipoteca y te fijes en el período de revisión del interés, que debe aparecer claramente reflejado. Si ese período no coincide con el que te han aplicado, tienes todo el derecho a reclamar ante tu banco para que te revisen el interés según lo indicado en el contrato y para que te devuelvan el dinero que te hayan podido cobrar de más. 

En nuestra guía gratis sobre reclamaciones bancarias explicamos cómo funciona el proceso de reclamación. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.