Os cuento mi situación, la verdad es desesperante.
Estoy gestionando una hipoteca con un intermediario financiero.
Primero me dicen que han presentado la operación a una entidad x y que al director de oficina le salió “Favorable a aprobar” según scoring. No obstante que la tienen que subir a riesgos para verificación de documentación. Posteriormente me indican que lo han enviado finalmente a comité para revisar la sanción del director. Cuando anteriormente me dijeron que tranquila, que el director aprobaba. Ahora me dicen que comité este denegando muchas operaciones con facultades del director y que son poco optimistas al respecto.
No obstante, me dicen que tienen una opción B. De la cual no he recibido nada de información, pero que supuestamente esta aprobada y pendiente solamente de emitirse FEIN. Dicen que la han avanzado mientras tanto.
Me confirman que en dos dias emiten la FEIN.
Me encuentro en que no se que creerme..
Por favor algún trabajador de banca, alguien que entienda que me pueda echar un cable?
Voy a perder todos mis ahorros. Estoy desesperada. Me han hecho firmar arras prometiéndome la hipoteca.
Tengo plazo limite para firma finales de Julio.
Compro sola y tengo 30años. Más de 5 años de experiencia laboral, trabajo indefinido y sueldo de unos aprox 2200€
Hipoteca de 155.000€
El único pero que ya fue solventado ha sido una anotación en CIRBE con mora de una tarjeta de 3.000€ que ya fue saldada y quitada.
Por otro lado, tengo un préstamo personal con fondos suficientes para cancelación. Por lo tanto, ese se liquidara total antes de firma en notaría.
Me encuentro desesperada, es horrible
citando a Roció Pregunta similar: Hipoteca - Pendiente de FEIN Os cuento mi situación, la verdad es desesperante. Es...
Hola, Roció.
Lamentamos tu situación. Como tu margen es escaso, te recomendamos, en primer lugar, esperar esos dos días que te ha pedido el bróker para recibir la FEIN. Si no te la entregan en ese plazo, te aconsejamos hablar con los propietarios de la vivienda que pretendes comprar para explicarles tu caso y pedirles atrasar unas semanas la fecha de la compraventa. De este modo, ganarás algo de tiempo para que el bróker te consiga otra oferta o, si ya no te fías de él, para conseguir una hipoteca por tu cuenta.
En cuanto a si el procedimiento es normal, es cierto que los bancos ahora son más estrictos a la hora de estudiar las solicitudes. De hecho, nos consta que algunas entidades rechazan solicitudes de clientes solventes a priori porque su perfil no cuadra con el que consideran más rentable.
Esperamos haber resuelto tus dudas y te deseamos mucha suerte.
Un saludo.
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