Subrigacion, comisión amortización y aparecen dos préstamos
Subrigacion, comisión amortización y aparecen dos préstamos
ResponderBuenas tardes, el jueves firmé subrogación de Caixabank con variable a Sabadel con fija .
La hipoteca es de 2007 , me dijeron que sí seguía desgravando a hacienda es así verdad ?
Por otro lado, el notario al leernos el acta de transparencia nos fijo que aunque apareciera la comisión por cancelación total o parcial del 2% o del 1,5% eso no era legal, porque el banco se subroga y asume las ganancias por lo que no tendría pérdida financiera y al subrogar hace mas de 10 años desde que se firmó
Ellos pusieron , sabadel , la comisión desde el inicio del préstamo o desde que se aplica el tipo fijo,claro y el tipo fijo se aplica ahora que hemos firmado , ¿es cierto que puedo pedir que no me cobren esas comisión?
Hice por curiosidad ayer una simulación y si me aparecía la comisión.
Este jueves pasado firmé, pero la apoderada que fue no había llevado los papeles esa tarde aun al banco de la firma , hasta el día siguiente no me tramitaron las cosas y me sigue apareciendo el préstamo en caixabank, el viernes ya aparecía en sabadel , pero llevo todo el fin de semana viéndolo también en el otro banco,veo dos préstamos, no tendré problemas luego y me cobraran más intereses no? En el notario se firmó jueves por la tarde y yo después he estado preguntando a ver....
Muchísimas gracias por todo
Hola,
Respecto a la comisión, nuestro consejo es que pidas aclaraciones al notario, que te podrá prestar un mejor asesoramiento legal (y gratis).
En cuanto al otro tema que nos comentas, entendemos que el banco del que te has ido todavía no ha actualizado su base de datos y que, por eso, todavía aparece tu préstamo (que en principio ya está liquidado). La subrogación es válida desde que la firmaste ante notario, así que tu anterior banco no debería reclamarte nada.
Un saludo.
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