Buenos días,

Dentro de dos semanas firmo la compraventa de mi primera vivienda. El caso es que me piden una comisión del 0,4% sobre el total del cheque que tramita el banco, en total: 580 euros que pagaría a la entidad. Por otra parte, me dicen que transferencia inmediata asciende al 0,5% que queda en 720 euros (incluso más). 

Ninguna de estas opciones me convence, ya que es un gasto con el que no contaba (sin previo aviso en la FEIN ni documentos oficiales) y me supone un esfuerzo tremendo. 

Mi pregunta es: ¿podría pagar mediante transferencia bancaria al dueño, el mismo día de la firma de la escritura ante notario? Si mi total es 145 mil, ¿tendría que hacer dos transferencias o con una valdría? Con respecto a las comisiones que tiene el banco, no estoy segura de si cobrarían o no, o si Hacienda puede "sospechar" aunque sea todo el proceso igual de legal... 

Necesito orientación, o escuchar casos similares y como se resolvieron. Muchas gracias!