citando a Victor Lopez Hola, estoy a la espera de firmar hipoteca, con una hipoteca preconcedida a falta de tasación del piso, ahora mismo tengo un contrato indefinido, p...

Hola, Victor Lopez.

Dependerá de la política de riesgos del banco. Que se mejoren tus condiciones salariales es algo que la entidad valorará positivamente, pero que el contrato no sea indefinido desde el principio es un punto en contra. 

Nuestro consejo es que vayas de cara: habla con tu gestor bancario, expón tu situación y pregunta si cambiar de trabajo durante el proceso de solicitud te beneficia o te perjudica. En principio, el banquero debería conocer qué hace su entidad en casos como el tuyo, así que podrá resolver la duda.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Pregunta similar: Cambio de trabajo con FEIN sin Firmar

Buenos dias 

Estoy  a la espera de firmar la FEIN soy autonomo pero quiero cambiar ahora en regimen y ser asalariado ademas mejoraria mi condicion, podria cambiar de trabajo antes de firmar FEIN porque estoy en un situacion que me han tardado mas de 3 meses en darme la FEIN con todo aprobado desde el primer momento

citando a Victor Pregunta similar: Cambio de trabajo con FEIN sin Firmar Buenos dias  Estoy  a la espera de firma...

Hola, Victor.

Un cambio de trabajo puede tener efecto sobre tu solicitud, porque el banco decide si te concede la hipoteca o no en base a unas condiciones concretas. Si esas condiciones cambian antes de la entrega de la FEIN, el banco podría paralizar el proceso e iniciar un nuevo estudio para emitir una nueva FEIN adaptada a tus nuevas condiciones.

Dicho esto, cuando el cambio es a mejor, los bancos suelen hacer la vista gorda y siguen adelante con el proceso. Ahora bien, eso es algo que dependerá totalmente de su política interna. Por eso, si tu intención es cambiar ya tu situación laboral, te recomendamos consultárselo antes al gestor de tu banco para que te diga si podría afectar a tu solicitud hipotecaria.

En paralelo, también sería conveniente pedir la hipoteca a otros bancos. Así, si otra entidad aprueba la hipoteca con tus nuevas circunstancias, tendrás un plan B en caso de que tu banco actual no lo haga.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Pregunta similar: Hipoteca conjunta

Buenas

Tengo una duda que me está matando por que no se que via podemos tomar.

Pongo en contexto:

Estamos en proceso de solicitud de un préstamo hipotecario mi pareja y yo, yo estoy fijo con mucha antiguedad y buen salario, pero mi pareja lleva 2 meses trabajando solo con un contrato temporal de 1 año, los bancos ponen muchas pegas por ser temporal, el caso es que, tiene una oferta de Indefinido en la mesa, por un % menos de sueldo anual pero indefinido, el problema es que volveriamos al punto de partida y seguramente nos pondria pegas no por indefinido, si no por el poco tiempo de empleo, periodo de prueba etc etc.

Vamos algo justos(no mucho) de ratio de endeudamiento 30-31%

Y tenemos fecha tope de firma en Octubre por arras.

Es contraproducente el cambio de empleo a uno fijo? O es mejor continuar con el contrato temporal de 1 año?

Gracias

citando a Ed Elric Pregunta similar: Hipoteca conjunta Buenas Tengo una duda que me está matando por que no se que via podemo...

Hola, Ed Elric.

Lamentablemente, no tenemos una respuesta definitiva para tu pregunta. Por un lado, que tu pareja tenga un contrato temporal es negativo a ojos del banco. Pero por el otro, si acepta ese nuevo trabajo más estable, vuestra capacidad de endeudamiento puede reducirse (tu pareja cobrará menos), que es algo que el banco también valorará de manera negativa. Y la poca antigüedad tampoco juega a vuestro favor.

Como la decisión final depende de los criterios de riesgo del banco al que queréis solicitar la hipoteca, nuestra recomendación es que pidáis cita en vuestra oficina bancaria o con vuestro gestor bancario. Podéis exponer vuestro caso para que os expliquen cómo tendríais más probabilidades de conseguir la hipoteca.

Asimismo, más allá de la hipoteca, recomendamos que tu pareja valore si el cambio de empleo le conviene a nivel económico, de estabilidad, de horario, etc.

Un saludo.