Vender proindiviso con custodia compartida
Vender proindiviso con custodia compartida
ResponderBuenas tardes, mi ex mujer se niega a negociar la venta de la casa común en la que sigue viviendo ella. En un principio ella tenía la custodia de los niños, pero desde hace 3 años conseguí la custodia compartída. Que se realiza una semana en la casa mencionada y la semana siguiente en un nuevo piso que tuve que adquirir yo. La casa en disputa está a nombre de los dos al 50 por ciento. En la actualidad demande civilmente para la Liquidación de bienes incluida la casa pero mi ex continuamente está paralizando el proceso con artimañas y se alarga demasiado.. Llevamos dos años de procedimiento y todavía no está hecho ni el inventario. No quiere vender la casa porque así se aprovecha de vivir en ella pagando solo la mitad de la hipoteca. Mi pregunta es si puedo vender mi parte proindivisa en esas condiciones porque así al menos me podría quitar la parte de mi hipoteca. Gracias.
Hola, Víctor. Gracias por tu consulta.
Al ser un caso complejo, hemos hablado con nuestros asesores legales que nos comentan lo siguiente:
Si todavía no hay un convenio regulador de mutuo acuerdo que asigne la vivienda a ti o a tu mujer, ni un acuerdo para venderla, ni una sentencia firme de divorcio, podrías vender tu parte. En este caso tendrías que instar un procedimiento judicial para la división de la cosa común. Las casas casi siempre son indivisibles, por lo que saldrá a subasta. Debes de tener en cuenta que si durante este proceso se dicta Sentencia de divorcio donde se asigna la casa a tu mujer o a tus hijos, el procedimiento puede seguir adelante pero esa asignación del uso de la casa sigue vigente.
Como es una situación muy personal y compleja, te recomendamos que te asesores legalmente. Esta información que te facilitamos desde HelpMyCash.com son unas pautas para casos generales y pueden variar en algunas casuísticas.
Si podemos ayudarte en algo más, estamos a tu disposición. ¡Un saludo!
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