Hola! Buenas tardes pregunta parecida pero necesito salir de dudas.

He pedido una hipoteca de 75.000 euros y el banco me da el 90%. Yo pongo el 10% restante pero necesito pedir un préstamo para cubrir los gastos que ascienden a unos 8000 euros más o menos. Cuando sería el mejor momento para pedir el préstamo personal? Gracias!

Hola buenas tardes,

Mi caso es que tengo preaprobada la hipoteca por el 80% de la tasacion, tengo una vivienda en propiedad, que ya tengo vendida (contrato de arras), pero quiero adquirir primero la nueva para hacerle una reforma integral y mientras se hace esta, vivir en mi vivienda actual. Para poder hacer esto, necesito ese 80% y otros 40.000 euros para poder financiar la obra. Pasados estos dos meses, venderia a todos los efectos mi vivienda y con ese dinero, me quitaria de esos 40.000 euros y de otro 50% de la hipoteca (no tiene gastos de cancelacion).

Ahora mi pregunta es como financiar esos 40.000 euros que necesito? Un prestamo personal me lo concede el mismo banco que me ofrece la hipoteca, pero este seria por 20.000 y no me llega para hacer toda operacion, debo pedir otro a otro banco?

Muchas gracias

citando a Alberto Cazorla Pregunta similar: Problemas con la provisión de fondos Buenas noches. Primero perdón si no he incluido la pregunta...

Hola, Alberto Cazorla. 

Es una situación compleja. Quizás puedes transferir ese dinero a un familiar o amigo de mucha confianza para que te lo transfiera a ti después, haciéndolo pasar como una donación o un préstamo particular. De este modo, quedaría explicado el origen del dinero, aunque no te podemos asegurar que vaya a funcionar. 

Otra opción es explicar que el dinero proviene de un préstamo. En ese caso, no mentirías, pero correrías un riesgo: que el banco eche para atrás la operación por necesitar financiación ajena para pagar los gastos de la hipoteca. 

Nuestro consejo es que valores los pros y los contras de cada opción y que te decantes por la que te parezca más conveniente. 

Un saludo. 

citando a Helper_1101788934 Hola! Buenas tardes pregunta parecida pero necesito salir de dudas. He pedido una hipoteca de 75.000 euros y el banco me da el 90%. Yo pong...

Hola, Helper_1101788934.

Vaya por delante que desde HelpMyCash no aconsejamos pedir un préstamo personal para cubrir la entrada de una hipoteca o los gastos de compraventa. Es una práctica que endeuda más al cliente y que le obliga a pagar casi el doble de cuota hasta cancelar el préstamo. Por eso, recomendamos pedir el dinero a un familiar o amigo (sin intereses). En caso de que tengas que recurrir a un banco sí o sí, asegúrate de no dedicar más del 35% de tus ingresos netos a pagar las cuotas conjuntas de la hipoteca y del préstamo. 

En cuanto a cuándo es mejor pedirlo, lo ideal es hacerlo entre una y dos semanas antes de que manden tu solicitud al Departamento de Riesgos. Así, habrá tiempo suficiente para que te lo concedan y no aparecerá en la CIRBE, así que el banco al que le pidas la hipoteca no lo detectará. 

Un saludo. 

citando a Julio Martinez Hola buenas tardes, Mi caso es que tengo preaprobada la hipoteca por el 80% de la tasacion, tengo una vivienda en propiedad, que ya tengo v...

Hola, Julio Martinez. 

Si tu banco no te da un préstamo personal de mayor importe, puedes probar suerte en otras entidades. Ahora bien, quizás sea mejor idea hipotecar tu vivienda actual para conseguir esos 40.000 euros que necesitas. El método sería sencillo: podrías pedir una hipoteca para comprar la nueva hipoteca y, a la vez, hipotecar tu piso actual. De este modo, tendrás más opciones de conseguir los 40.000 euros extra que necesitas, con un mejor interés que el que tendría un préstamo personal. Se lo puedes plantear directamente a varios bancos para ver si te ofrecen esa opción o no. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Prestamos e hipotecas

Como se puede hacer un pago de 15000 euros de un préstamo personal para pagar los gastos de una hipoteca si el banco que te concede el personal solicitado para un supuesto vehículo tiene que asegurarse de la trazavilidad de la operación 

Hola, Javier. 

Antes de nada, queremos decir que no es aconsejable pedir un préstamo para pagar los gastos de hipoteca, pues eso te obligará a pagar dos cuotas y podría generarte problemas financieros. Y si crees que puedes asumirlo, es mejor pedir el crédito a un familiar o conocido que te aplique un interés del 0%. 

Respondiendo a tu pregunta, ese préstamo no se lo podrás pedir ni al banco que te dará la hipoteca (no te lo va a conceder) ni a una entidad que te pida un justificante de finalidad, como la factura proforma de un coche o de una reforma. Tendrás que buscar a una entidad que te preste ese dinero sin exigirte documentación que acredite para qué vas a usar el dinero. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Pagar entrada hipoteca en efectivo

• Estaría interesado en comprar una vivienda,dispongo de efectivo sin justificar,y me gustaría usarlo para pagar parte de la entrada a una vivienda,es posible?gracias de antemano

Hola, Ana. 

Entendemos que lo correcto sería regularizar ese dinero antes de usarlo para pagar la entrada de la vivienda. Ahora bien, como no somos expertos en temas legales, consideramos que lo más aconsejable es que traslades tu consulta a un notario (tienes derecho a que te asesore gratuitamente). Este profesional te indicará si puedes realizar ese pago y qué consecuencias puede tener pagar con dinero no justificado. 

Un saludo.