Buenas tardes. Vamos a liquidar la hipoteca y me gustaría saber si hay condiciones al desgravar se por amortizar la hipoteca. Nuestra vivienda cumple los requisitos y mi marido lo hace desde siempre. Como nunca superabamos los 9000 euros solo lo hacía él. Al liquidarla haremos declaración separada y meteremos el máximo cada uno pero mi retención de IRPF por trabajo es muy pequeña esto me afecta??
Gracias
Hola, Lora Sánchez.
No estamos seguros de que puedas aplicar la desgravación sobre la parte que tú has pagado de la hipoteca. En principio, para poder aplicarla debes haberla aplicado en el ejercicio de 2012 o en los anteriores. Por lo que nos cuentas, solo la ha aplicado tu marido, así que no cumplirías este requisito. Nuestro consejo, por lo tanto, es que habléis con Hacienda o con un gestor o asesor fiscal para preguntar si tendrías derecho a desgravarte una parte de la hipoteca o no.
En caso de que sí puedas, no importa que tu retención de IRPF sea pequeña.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Hola, Durante MP.
No nos consta que exista una deducción por compra de muebles y electrodomésticos para vivienda habitual que pueda practicarse en toda España. Ahora bien, como no somos expertos en fiscalidad, te aconsejamos consultárselo directamente a la oficina de la Agencia Tributaria de tu región.
Un saludo.
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Buenos días.
Tengo un préstamo convenido en el que solo me puedo reducir cuota, no tiempo.
Entiendo que si amortizo hasta los 9040€ (máximo para desgravarse), de la cantidad que adelanto se quitaría solo de la deuda sin intereses ¿No? Es decir, si al año pago en cuotas mensuales 6000€ entre deuda e intereses, ¿los 3040€ restantes solo serían de deuda?
Y de ser así, ¿la revisión de hipoteca se calcularía para la deuda restante?
Gracias.
citando a David Pregunta similar: Amortización VPPB Buenos días. Tengo un préstamo convenido en el que solo me puedo reduc...
Hola, David.
Efectivamente, si durante el año pagas 6.000 euros en cuotas, la amortización anticipada que hagas deberá ser de 3.040 euros para no pasarte del límite de 9.040 euros para desgravar. Esos 3.040 euros de amortización anticipada se descontarán de tu capital pendiente.
En cuanto a tu segunda pregunta, las nuevas cuotas (tanto después de la amortización como cuando te toque revisión del interés) se te calcularán en base a la deuda que te quede pendiente tras la amortización.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Buenas tardes y muchas gracias por leerme.
Quiero amortizar hipoteca hasta el máximo que pueda pero sin pasarme de los 9040€.
Este año incluido ya Diciembre, he pagado 5102€.
¿ Cuanto le tendría que sumar para no pasarme de el máximo para la devolución del 15% en IRPF?
La vivienda es de mi pareja y mía. De ahí la duda.
Gracias y un saludo
citando a xaulo1970 Pregunta similar: Cancelación parcial hipoteca Buenas tardes y muchas gracias por leerme. Quiero amortizar...
Hola, xaulo1970.
¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Necesitamos un poco más de información para poder responderte:
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¿La propiedad de la vivienda es al 50% entre tú y tu pareja o los porcentajes son distintos?
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¿La declaración de la renta la hacéis conjuntamente o cada uno por separado?
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¿Los 5.102 euros pagados hasta ahora los has pagado solo tú o conjuntamente con tu pareja?
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¿La amortización de la hipoteca la harás con tu dinero o la haréis conjuntamente con dinero tuyo y de tu pareja?
Si nos despejas estas dudas, trataremos de ayudarte.
Un saludo.
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La declaración es por separado
citando a xaulo1970 Gracias Miguel. Mi mujer y yo lo tenemos todo conjunto. Hipoteca, cuentas bancarias,etc La declaración es por separado
Hola de nuevo.
¡Muchas gracias por responder! Entendemos entonces que los 5.102 euros pagados de hipoteca hasta ahora los habéis pagado conjuntamente tú y tu pareja. Si no es así, corrígenos, por favor.
Como la declaración la hacéis por separado, tenéis derecho ambos a desgravar lo que habéis pagado cada uno por la hipoteca, sobre un máximo de 9.040 euros cada uno. Si entre ambos habéis pagado 5.102 euros en lo que va de año (al 50%), para Hacienda tú has pagado 2.551 euros de hipoteca (la mitad) y tu mujer los otros 2.551 euros.
Es decir, que para llegar al límite de 9.040 euros anuales, cada uno de vosotros puede amortizar anticipadamente un máximo de 6.489 euros. O dicho de otro modo, podéis amortizar entre ambos un total de 12.978 euros.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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