Hola, Helper_904625033.

Según el artículo 105 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, no se paga plusvalía municipal en daciones en pago y ejecuciones hipotecarias sobre la vivienda habitual, entendiendo por vivienda habitual aquella en la que el contribuyente haya figurado como empadronado en al menos los dos años anteriores a la dación o ejecución (o desde el momento de la adquisición si desde entonces no han pasado dos años). Para acogerse a esta exención también es necesario que el deudor o cualquier otro miembro de su unidad familiar no disponga de bienes o dinero suficientes para satisfacer la totalidad de la deuda hipotecaria. 

Si no se cumplen estos requisitos, por lo tanto, sí podría tener que pagarse la plusvalía municipal. Ahora bien, con la nueva regulación, si el valor de transmisión es inferior al de adquisición, no hay que abonar este impuesto. Si fuera superior, lo tendría que pagar el deudor. 

Si tienes más dudas sobre el método de cálculo de este impuesto, puedes consultar nuestra página sobre la plusvalía municipal. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Hola tengo una duda yo voy a entregar mi vivienda en occion en pago pero yo no estoy empadronado en ella esta mi hija y su marido y sus 2 hijas en este caso estoy exento de pagar el plusvalia. 

Hola, José ramon. 

Como tu caso es complejo, nuestro consejo es que traslades tu pregunta directamente a tu ayuntamiento. Ahí podrán decirte si puedes acogerte a la exención o no. Si no te fías de su palabra, también puedes preguntárselo a un gestor especializado en temas tributarios. 

Un saludo.