Extincion de condominio y novacion de hipoteca
Extincion de condominio y novacion de hipoteca
ResponderHola. Compré un piso con mi pareja, y aunque lo estoy pagando yo pusimos al 50/50 porque se suponía que ella iba a aportar algo. No ha sido así, salvo una pequeña cantidad inicial.
Ahora nos hemos separado (no estamos casados) y queremos hacer una extinción de condominio para quedarme con el piso y una novación de la hipoteca de la que me quedaría como único titular.
En cuanto a la compensación económica que le debería dar a mi pareja al estar al 50% es sí o sí los gastos que indicáis de la mitad del valor menos la mitad de la hipoteca pendiente o se puede llegar a un acuerdo?
Un saludo y gracias.
Hola, Helper_1006744984.
"Oficialmente", como la propiedad de la vivienda es al 50% y ambos sois cotitulares de la hipoteca, el reparto tendría que ser el que indicamos. Ahora bien, dado que tú has aportado más dinero para el pago de la hipoteca, entendemos que sí podéis llegar a un acuerdo privado para que eso quede reflejado en la compensación que le pagarás a tu expareja. Nuestro consejo, para no tener problemas con Hacienda, es que preguntéis al notario que escriturará la extinción cómo debería formalizarse ese acuerdo privado.
Esperamos haber resuelto tus dudas.
Un saludo.
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