Venta de derechos de mi parte en la comunidad coyugal
Venta de derechos de mi parte en la comunidad coyugal
Responder- Hola amigos.Tengo un 50% de un piso,con mi exmarido.No hay liquidación todavia de la comunidad de gananciales, pero me han dicho que existe la posibilidad de vender mis derechos sobre mi 50%,y que existen empresas o particulares que podrían estar interesados en realizar una negociación de ese tipo y quisiera saber donde o como puedo yo ponerme en contacto con ellos.Agradeciendo su atención
Hola, Isabel:
Gracias por dejarnos tu consulta. Ante todo, te pido disculpas por la demora en mi respuesta.
Ahora bien, tal y como nos comentas, existen empresas dispuestas a comprar tus derechos de la vivienda o, lo que es lo mismo, que compran proindivisos. Puedes buscarlas en Internet con ese término específico y seguramente encontrarás métodos de contacto. Sin embargo, creo importante comentarte algunos aspectos importantes de esta operación:
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Tu expareja tiene derecho de tanteo y retracto. Es decir que él podrá igualar la oferta de la empresa que compra los proindivisos (tanteo) y quedarse con la casa, o en el caso de que vendas tus derecho sin comunicárselo, puede anular la operación (retracto).
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El precio que te darán por tu parte de la casa estará por debajo del valor de mercado. En general, esta opción implica vender el piso como máximo por un 50% de su valor de mercado.
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Aquí puedes encontrar otras maneras de vender tu parte de la casa. Te recomiendo que las analices para evaluar cuál es más rentable y conveniente para ti.
Espero haberte ayudado, si tienes cualquier otra inquietud, no dudes en consultarnos.
Saludos,
Paula
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