Hola, Peix.

Lamentablemente, no respondemos a las consultas por correo electrónico, así que tendremos que hacerlo a través de este hilo. 

Rehipotecar esa segunda vivienda podría ser viable, aunque para aseguraros la concesión, el importe de esa hipoteca ampliada no debería superar el 70% del valor del inmueble (lo máximo que se suele dar para segunda vivienda). En vuestro caso concreto, el inmueble debería tener un valor actual de poco menos de 305.000 euros. 

En principio, si el inmueble no ha bajado mucho de valor desde 2004, cumpliríais ese requisito, aunque podéis pagar una tasación con una agencia homologada para aseguraros. A partir de ahí, podríais pedir una ampliación de hipoteca a vuestro actual banco o solicitar un nuevo préstamo hipotecario para cancelar el actual y conseguir esos 140.000 euros extra. En ambos casos, eso sí, es probable que os suban el tipo de interés para adaptarlo al actual mercado. 

Un saludo.

Perfecto así lo valoraré era mi idea, entiendo ampliar la hipoteca debe ser mas económico que pedir un prestamo hipotecario.

Muchas gracias

Hola de nuevo. 

Si; en teoría, la ampliación de hipoteca sale más barata, pues si pides un nuevo préstamo hipotecario, tendrás que afrontar los gastos asociados a la cancelación de tu hipoteca actual. Ahora bien, si tu banco actual decide subirte el interés, quizás te salga más a cuenta contratar una nueva hipoteca con un tipo más bajo. 

Nuestro consejo, por lo tanto, es que hables tanto con tu banco como con otras entidades. De este modo, podrás valorar qué opción te saldría más barata. 

Un saludo. 

Muchas gracias así lo haré.