Buenas. Estoy vendiendo un piso con una hipoteca de euribor + 0.45 y les he enviado un mail al banco para preguntarles si en nuevo dueño podía subrogarse a mi hipoteca para conservar ese diferencial. Me han respondido que el nuevo propietario puede subrogarse pero con las condiciones actuales con un diferencial de 2.5. Pero para mi esto no es una subrogación, sino una nueva hipoteca. ¿Pueden negarse a hacer la subrogación de deudor?. Gracias.
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Respuestas
HelpMyCash
#1
Hola, Rollyss.
Sigue siendo una subrogación de deudor. En este tipo de proceso se puede cambiar el diferencial y, de hecho, es lo más común, especialmente en el mercado actual, en el que un Euribor+0,45% es imposible de encontrar. La única ventaja de hacer la subrogacion de deudor es que el comprador se ahorra el IAJD por conformación de hipoteca.
Un saludo
Sigue siendo una subrogación de deudor. En este tipo de proceso se puede cambiar el diferencial y, de hecho, es lo más común, especialmente en el mercado actual, en el que un Euribor+0,45% es imposible de encontrar. La única ventaja de hacer la subrogacion de deudor es que el comprador se ahorra el IAJD por conformación de hipoteca.
Un saludo
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Gracias por la respuesta. Al menos se ahorran un 7%
#3
Perdón IAJD=0.5%
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