Los interesados en vender una vivienda hipotecada pueden consultar en esta página cómo funciona el proceso, en qué casos sí se puede vender la vivienda y cuánto puede costar la cancelación de la hipoteca. 

Pregunta similar: Cancelación parcial y total

Buenas, voy a cambiar de casa y me gustaría saber si existe la opción de hacer una cancelación parcial a falta de una cuota ya que tengo contratado 0,5 parcial de comisión y 1 en cancelación total y ahorraría bastante con esta fórmula. Con el dinero de la venta mía lo usaría para bajar la hipoteca de la casa nueva.

Espero vuestra respuesta.

Gracias.

Hola, Aitor. 

Depende de dónde salga el dinero que uses para hacer la amortización anticipada parcial: 

• Si son ahorros de los que ya dispones, en principio no habría problema. Antes, por si acaso, revisa la escritura para asegurarte de que la comisión sea realmente del 0,5% en caso de que canceles la mayor parte de lo que te queda pendiente (a veces se aplica la misma compensación que la comisión por cancelación total cuando se liquida un porcentaje muy grande de la deuda pendiente).
• Si pretendes hacer la cancelación parcial con el dinero que saques de la venta, no será posible realizar la operación, ya que la vivienda la tienes que vender libre de cargas. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.