Hola, Helper_901610246. 

Antes de nada, queremos decir que pedir un préstamo personal para pagar la entrada de una hipoteca es altamente desaconsejable. Cuando se hace esto, la cuota del préstamo personal cuesta prácticamente lo mismo que la de la hipoteca, así que el esfuerzo mensual que hay que hacer para pagar ambas mensualidades prácticamente se dobla. 

Dicho esto, y precisamente por ese mayor esfuerzo mensual, los bancos nunca conceden préstamos personales para pagar las entradas de las hipotecas, ya que consideran que son operaciones muy arriesgadas. Por ello, nuestro consejo es que busques maneras alternativas de conseguir ese dinero: una ayuda o un préstamo de un familiar, por ejemplo. Si no es posible, quizás puedas conseguir un crédito bancario por otras vías si no te piden justificante de finalidad (un préstamo preconcedido, por ejemplo), pero tus probabilidades de obtenerlo serán bajas. 

Asimismo, queremos añadir que dada tu situación laboral algo inestable (aún no eres indefinido) y tu falta de ahorros, quizás tengas problemas para conseguir esa hipoteca que necesitas. Por ello, como ya tienes la vivienda reservada, sería recomendable añadir una cláusula en el contrato de reserva que te permitiera recuperar el dinero dado como señal en caso de que no pudieras conseguir financiación. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.  

Muchas gracias por su comentario; la cláusula la hemos incluido en el contrato de arras. Respecto a la hipoteca, en principio nos han dicho que reforzados por un aval, no tendríamos problema.  El problema viene con el resto del dinero si no nos conceden el préstamo personal.

Pregunta similar: Como pedir un crédito para gastos de hipoteca?

12000€ de hipoteca. Cual es la mejor forma sin entrada y con 2 nóminas fijas de 1400€ O cúal es la mejor opción.

Hola, Isaac castro. 

No acabamos de comprender cuál es tu pregunta. Si lo que quieres es pedir un préstamo personal para pagar unos gastos de hipoteca que ascienden hasta los 12.000 euros, lo cierto es que es una opción muy poco recomendable, dado que aumentaría notablemente la deuda total.

Por ello, quizás sea mejor tratar de negociar la concesión de una hipoteca 100 % más gastos, es decir, un crédito que cubra tanto el valor de la vivienda como el precio de las escrituras. Un producto de estas características es muy difícil de conseguir, pero te saldrá más a cuenta que financiar los gastos de hipoteca con un crédito al consumo. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Necesito prestamo personal para los gastos de hipoteca

Estoy por comprar un piso pero me falta completar par los gstos de hipoteca y tengo que tener aprox 40.000 euros que se podria ser en este caso?

Hola, Janys Haro.

Pedir un préstamo personal para financiar la parte de gastos de hipoteca y compraventa es una solución poco recomendable, ya que el interés de estos productos es mucho más alto y al final vas a terminar pagando más al juntar la cuota del préstamo al uso y la de la hipoteca. Además, si tienes un préstamo vigente, puede que el banco no acepte concederte la hipoteca.

Por lo tanto, lo que te recomendamos es que esperes a tener los ahorros necesarios para cubrir estos gastos. Otra opción, es que intentes negociar con el banco que te conceda una financiación mayor, algo que conseguirás si tienes un buen perfil, pero en cualquier caso debes asegurarte de no dedicar más del 35% de los ingresos a abonar los pagos del total de tus deudas.

Un saludo. 

Pregunta similar: Prestamo 15.000 para pagar gastos de hipoteca

Hemos conseguido hipoteca para comprar un piso pero aun falta 15.000 para cubrir los gastos, donde puedo conseguir esta cuota (estamos pagando también un préstamo de coche), que documentos pueden pedir

Hola, Besia.

Antes de nada, tenemos que decir que contratar un préstamo personal para pagar la entrada de una hipoteca no es nada recomendable. De hecho, el Banco de España lo considera una mala práctica. 

Dicho esto, precisamente por tratarse de una operación arriesgada, es muy improbable que una entidad te conceda ese préstamo si dices que es para pagar los gastos de hipoteca. Si quieres seguir adelante con la solicitud (cosa que no aconsejamos), quizás tendrías que acudir a un banco que no sea el que te financia la casa y que no te exija presentar un justificante de finalidad. 

En cualquier caso, antes de pedir ese préstamo asegúrate de poder pagar sus cuotas y las de la hipoteca sin problema (además de las de tu crédito coche). En ese sentido, no debes dedicar más del 35% de tus ingresos a pagar las mensualidades de todas estas deudas. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Crédito personal gastos hipoteca

Buenas tardes. Estoy interesado en la compra de una vivienda por valor de 44.000€. El valor de la tasación es de 53.800€. He contactado con dos entidades bancarias y, dado que soy funcionario, me conceden el 80% del valor más alto (en este caso de la tasación). La cuota mensual de la hipoteca se me quedaría en 157€ a tipo fijo. No quiero usar mis ahorros para pagar todos los gastos que conlleva. Quiero pedir un crédito personal de unos 20.000€ para hacer frente a esos gastos y a una serie de reformas que necesita la casa. ¿Puedo solicitar un crédito personal a posteriori? En total pagaría mensualmente 157€ + 336€, lo que no superaría el 35€ de mi salario. 

Buenos días, Iván.

En principio, no deberías tener ningún problema si tienes un buen perfil financiero y un historial crediticio libre de impagos. Además, que tus deudas no superen el 35% de tus ingresos, podría ser un factor clave a tu favor.

Para terminar, te recomendamos este breve vídeo en el que podrás descubrir en qué debes fijarte para escoger la hipoteca más barata.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola Iván, puedes decir en que Banco te dan el valor más alto? Me sería de gran ayuda. Soy funcionario también. Gracias de antemano. Un saludo