Buenas, mi pregunta es si vuestro banco financia hasta el 90% del valor de la vivienda? Estoy interesada en un inmueble pero entre los gastos de compra y el 20% que suelen pedir los bancos, no tengo suficiente dinero. Si me piedieran el 10% podria hacer frente a los gastos y estoy segura que cumplo el resto de condiciones. Espero vuestra respuesta. Gracias.
Pregunta similar: Bancos que ofrecen hasta un 90% de financiación
Hola,
quisiera saber si hay bancos que a día de hoy ofrezcan hasta el 90% de financiación, desde ING me han comentado que ofrecen hasta el 90% del valor de compraventa siempre que la tasación sea mayor. ¿Hay más bancos que ofrezcan condiciones parecidas?
Gracias
Hola, Pere.
Así a bote pronto se nos ocurren, por ejemplo, Liberbank o Pibank. De todos modos, si tienes tiempo, puedes consultarlo en nuestro comparador de hipotecas.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Buenas tardes,Enhorabuena por el foro. Mira pareja y yo estamos pensando en comprar una vivienda de VPO normal, pero necesitaríamos el 90% de financiación. ¿Sabéis qué entidades bancarias ofertan en estos momentos hipotecas para el 90% del precio de compraventa? Como sería para una vivienda de VPO, entonces no sé si la tasación sería superior al precio de compraventa. Mi pareja es funcionaria y yo tengo trabajo indefinido. Otra opción sería que ese 10% fuera avalado por un familiar. ¿Esto último es posible?Gracias!
Buenos días, Lureto.
En primer lugar, te agradecemos mucho que valores nuestro trabajo.
En cuanto a tu pregunta, si tu pareja es funcionaria y tú tienes trabajo fijo, tendréis muchos puntos a vuestro favor para conseguir una hipoteca de más del 80%.
En estos momentos, prácticamente ninguna entidad publicita hipotecas de más del 80% en sus páginas web, así que lo recomendable sería que os pusierais en contacto con algunas de ellas e intentarais negociar las condiciones que necesitáis.
Si no lo consiguierais, como bien dices, podríais probar de nuevo aportando una garantía extra, aunque no deberíais perder de vista que en caso de impago vuestro familiar podría perder el bien.
La otra opción pasaría por contratar los servicios de un intermediario financiero. Estos profesionales suelen conocer mejor que nadie el mercado hipotecario y los hay tanto gratuitos como de pago. Si lo necesitáis, desde HelpMyCash os podríamos poner en contacto con un bróker sin compromiso.
Esperamos haberos ayudado.
¡Un saludo!
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Hola, si tengo de ahorros 25000 euros y quiero comprar un piso de 120000 que banco me concedería una hipoteca con el ahorro mencionado, quizás no me llega el ahorro para ese precio del piso, gracias.
Hola, Hernan.
En general, los bancos financian hasta el 80% del valor de la vivienda, así que se necesita tener ahorrado el 20% restante más un 10% adicional para pagar los gastos de compraventa; un 30% en total. En tu caso concreto, podrías quedarte un poco corto de ahorros, pues la vivienda que podrías adquirir con una financiación de hasta el 80% sería de algo más de 83.000 euros.
La cosa cambiaría, sin embargo, si el banco te financiara hasta el 90% de la compra, pues en ese caso sí tendrías ahorros suficientes. Conseguir una hipoteca de hasta el 90% es más complicado, pero no imposible: puedes negociarlo si la tasación sale alta (aunque es improbable ahora que las tasadoras valoran más a la baja por el coronavirus) o si cuentas con un buen perfil (tienes altos ingresos, eres funcionario, eres joven con un buen trabajo...).
Como alternativa, si no encuentras a ningún banco que te dé hasta el 90%, puedes plantearte la opción de contratar a un intermediario financiero. Este profesional, que tiene conocimiento del mercado y contactos en la banca, te ayudará a conseguir la financiación que necesitas, aunque quizás te cobre honorarios. Puedes ponerte en contacto con varios intermediarios, sin compromiso, a través del siguiente formulario.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Hola, veis posible que kutxabank me financie mas del 80% a plazo fijo? Gracias
Buenos días, maia80.
En principio, Kutxabank no ofrece hipotecas de más del 80%.
De todas formas, antes de descartar nada, lo aconsejable sería que te pasaras por alguna de sus oficinas y exploraras tus posibilidades. Además, si lo necesitas, puedes usar de manera gratuita el simulador de hipoteca de Kutxabank.
Estas son algunas de las alternativas que podrías probar: aportar otras garantías (más titulares, otro inmuebles, etc.), preguntar en otras entidades, comprar pisos de bancos o contratar los servicios de un bróker hipotecario para que te intente conseguir el crédito que buscas.
Si necesitas más información, no dudes en preguntarnos de nuevo.
¡Un saludo!
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Estoy interesado en una vivienda de 450.000, pero no llegaría al 26% (20% ahorro + 6% transmisiones) estimado para la concesión de hipoteca. ¿Existen entidades que puedan subir el porcentaje del crédito?
Un saludo
citando a mgarrari Pregunta similar: Hipoteca de más de 80% Estoy interesado en una vivienda de 450.000, pero no llegaría al 26% (20%...
Hola, mgarrari.
Existen, aunque te pedirán cumplir ciertos requisitos especiales. Te lo contamos con todo lujo de detalles en nuestra página sobre las hipotecas a más del 80%.
Esperamos haberte ayudado.
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