No podemos seguir pagando la cuota de la hipoteca
No podemos seguir pagando la cuota de la hipoteca
ResponderHola, soy Maria tengo 57 años, vivo en suiza, soy copropietaria con mi ex de una casa en Benidorm, los dos vivimos en Suiza y los dos tenemos la doble nacionalidad. Te escribo por un problema vinculado con la hipoteca que tenemos en España. En octubre 2017 yo tuve un accidente, justo un años después de haber hecho una ampliación de la hipoteca en 50.000€.- para hacer unas mejoras en la casa, dado que yo trabajaba y mi ex marido también, por lo que podíamos hacer frente al incremento de la cuota sin ningún problema, lamentablemente un años después yo tuve un accidente, lo que me llevo a perder mi trabajo, y abandonar un proyecto profesional en el que había metido bastante dinero y tiempo, desde entonces ha sido mi ex marido el que se ha hecho cargo de la hipoteca y los gastos del mantenimiento de la casa y ayudarme económicamente, lo que nos obligo a contraer algunos prestamos personales y pedir dinero prestado a familiares y amigos, esperando que las cosas mejorarían, lamentablemente no ha sido el caso, por lo que en la actualidad no podemos seguir pagando una cuota tan elevada, por lo que he decidido viajar a España la semana que viene para solicitar al banco (Bankia) una revisión y la posibilidad de ampliar los años de hipoteca con el fin de abaratar la cuota, esperando que nuestra situación personal mejore, y esperar a que llegue semana santa y verano para alquilarla, o en ultima instancia ponerla a la venta. Me gustaría saber si hay algo con respecto a la ley que pueda ayudarme para conseguir una posición positiva por parte del banco a mi propuesta. Gracias por tu respuesta, y por tener una plataforma para ayudarnos en todos estos temas.
Un saludo
Maria Rosa / ****
Hola, Maria Rosa.
Lamentamos mucho tu situación. La legislación española dispone de un mecanismo para ayudar a los deudores que se encuentran en este tipo de situaciones: el llamado Código de Buenas Prácticas Bancarias. Sin embargo, solo pueden acogerse a él los que tienen problemas para pagar una hipoteca sobre su vivienda habitual, así que a ti no te serviría.
El éxito o no de la negociación, por lo tanto, dependerá íntegramente de la voluntad del banco. De todos modos, a él le interesa que esa hipoteca se pague, así que si podéis hacer frente a unas cuotas más bajas (alargando el plazo, por ejemplo), no deberían ponerte demasiadas pegas. En ese sentido, las opciones de llegar a un acuerdo serán mayores si la vivienda está situada en una buena zona y hay posibilidades de alquilarla (o venderla como último recurso), un requisito que parece que se cumple en tu caso.
Por si te ayuda, te dejamos también un enlace a una guía totalmente gratuita en la que explicamos qué soluciones puedes proponerle al banco para no dejar de pagar la hipoteca.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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