Buenas.
Estamos en trámites de hipoteca. El caso es que la oferta que nos dan tiene 3 tramos diferenciados donde los primeros 20 meses son a 1,99%, los 6 años siguientes al 0,99%, y el resto euribor +- 0,99%.
El caso es que tanto para 25 como para 30 años el interés se mantiene, es decir, es el mismo. Y en dónde nuestra intención es ir amortizando e intentar dejar pagado el prestamo en unos 18, 19 o 20 años.
Mi pregunta es la siguiente: nos conviene más poner a 30 años aunque pague más interés en el total (pudiendo reducir si si amortizamos) y que la cuota sea más baja o es mejor dejarlo a 25 años con una cuota algo más alta y así asegurarme de pagar menos intereses por el mismo.
Gracias y espero haberme explicado
Hola, José y Sara.
Dependerá de vuestras prioridades. Está claro que a la larga os saldría más a cuenta elegir un plazo de 25 años, pues pagaríais menos dinero en intereses. La opción de tener un plazo de 30 años, incluso si adelantáis capital para acabar de pagar antes la hipoteca, siempre os saldría más cara.
Ahora bien, quizás preferís pagar una cuota algo más baja para llegar más desahogados a fin de mes. A vosotros os corresponde, por lo tanto, valorar qué es más conveniente para vosotros: pagar menos intereses a la larga o tener una cuota más barata.
Esperamos haberos ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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HAy que elegir lo que es más ventajoso por los intereses. Si la hipoteca es para 30 años pero los intereses son ventajosos, podrás cerrarla antes del plazo al recontar el pago excesivo
Pregunta similar: conviene un plazo de 40 años?
Buenas,
He visto que la hipoteca variable de ING es de las pocas que ofrece un plazo de 40 años... Merece la pena? Gracias de antemano y enhorabuena por vuestro trabajo
Buenas tardes, MarcelaMaría.
En respuesta a tu pregunta, recuerda que cuánto más prolongues el plazo de devolución más intereses pagarás.
Por eso, si quieres conseguir la hipoteca más barata, lo ideal será escoger el plazo más corto que te puedas permiritr.
Por otra lado, la ventaja de escoger un periodo de amortización más largo es que las cuotas serás más bajas y podrás ir más desahogada con tus deudas.
Estará en tus manos valorar qué te conviene más.
Esperamos haberte ayudado.
¡Un saludo!
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Buenas
voy a pedir la hipoteca fija de santander y estoy indeciso entre coger la financiacion a 30 o a 20 años... con un plazo mas corto ire muy agobiado?
gracias de antemano
Buenos días, gerardo_lisco.
Para conseguir la hipoteca más barata, lo recomendable sería escoger el plazo más corto que te puedas permitir. De esta manera, pagarás los intereses durante menos tiempo.
Para hacer los cálculos, puedes usar de manera gratuita el simulador de hipoteca Santander que hemos diseñado en HelpMyCash.
Para asegurarte de que podrás cumplir con los pagos y no "ir muy agobiado", lo aconsejable sería que tus deudas no superaran el 35% de tus ingresos.
Por último, recuerda que en el caso de que escogieras un plazo más lago y quisieras acortarlo, lo podrías negociar con la entidad más adelante. Lo mismo ocurriría al contrario, aunque la decisión final dependería del banco.
Si necesitas alguna aclaración, seguiremos aquí para ayudarte.
¡Un saludo!
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Buenas tardes, Ivan_DL.
Si necesitas más información, aquí puedes consultar la ficha de la Hipoteca Santander.
Además, en nuestra página sobre cómo pedir una hipoteca encontrarás todos los detalles paso a paso.
Si necesitas alguna aclaración, no dudes en preguntarnos.
¡Un saludo!
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Hola,
Voy a pedir una hipoteca de 78000€ al 2,45% fijo y quiero saber qué duración de la hipoteca me conviene más con la idea de amortizar 3000€ adicionales al 0% durante los 5 primeros años. ¿ me recomendáis 20, 25 o 30 años?
gracias y enhorabuena por vuestra labor.
citando a Chus Pregunta similar: Duración hipoteca Hola, Voy a pedir una hipoteca de 78000€ al 2,45% fijo y quiero saber...
Hola, Chus.
¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Debes elegir un plazo que te permita pagar una cuota que te puedas permitir (y que te permita ahorrar a final de mes) y que, a la vez, no sea más largo de la cuenta para no pagar de más en intereses.
Nuestro consejo es que calcules cuánto pagarías de cuota en cada caso, que valores con qué plazo podrías ahorrar a fin de mes sin alargar innecesariamente el plazo y que tengas en cuenta que cuanto más corto sea el plazo, menos pagarás en intereses a la larga.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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