Buenas tardes,

El 10.05.2006 firmamos ante Notaria hipoteca mediante tipo interés IRPH-Entidades, la oferta vinculante(annexa a la escritura de constitución) dice que el interés era del 3,900% con un diferencial del 0,450% incluido.

He buscado en Internet cual era el % de este tipo de interés a mayo del 2006 y era del 4,048% según **** que me coincide a la centésima con otros enlaces buscados para contrastar los datos.

Esto implica una diferencia de 0,148 a favor nuestro si se entiende que el 3,900% incluye el diferencial - de hecho así lo entiendo yo de acuerdo con oferta vinculante y los diferentes recibos mensuales que he consultado al respecto- o una diferencia de 0,302% a favor de la entidad si el 3,900% no incluye el diferencial del 0,450%.

He hablado con mi hermano que firmó hipoteca a tipo de interés Euribor el 16.05.2007 y era a 5,450% con un diferencial del 1% incluido. En mayo del 2007 el Euribor estaba a 4,373% según **** que también coincide a la centésima con otros enlaces buscados para contrastar los datos. En el caso de mi hermano, la diferencia es de 0,077% a favor de la entidad si al 4,373% le sumamos el 1% de diferencial.

Mi pregunta es, ¿A que pueden deberse estas diferencias?

Gracias.