¿Es posible subrogar parcialmente una hipoteca?
¿Es posible subrogar parcialmente una hipoteca?
ResponderEn mi préstamo hipotecario está establecida la amortización sin comisiones de hasta un 20% anual del capital prestado. ¿Es posible amortizar ese 20% firmando un nuevo préstamo hipotecario con otra entidad en mejores condiciones? De esa forma se conseguiría mejorar las condiciones del 20% del préstamo. Sería como tener dos hipotecas en una. ¿Se puede hacer?
Hola, Juan.
Respondiendo a tu pregunta principal, no se puede subrogar una hipoteca de manera parcial. En cuanto a la posibilidad de firmar un nuevo préstamo hipotecario para pagar un 20% de tu actual hipoteca, se trata de una operación poco viable, ya que prácticamente ningún banco te va a dar una nueva hipoteca sobre una vivienda ya hipotecada. Si quieres mejorar tu préstamo, nuestro consejo es que plantees una novación a tu banco y, si este se niega, que subrogues toda tu hipoteca a una entidad que te ofrezca unas condiciones más atractivas.
Un saludo.
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