Hola Ricardo_2,

Si tu madre ha heredado un piso y lo quiere vender primero debe hacer todo el proceso de aceptación de la herencia.

Al ser heredera única bastará con firmar ante notario una instancia de aceptación, no es necesario hacer una escritura pública de partición y de adjudicación de la herencia.

Este documento es muy simple y no suele ser costoso. Por ejemplo, por un piso valorado en 250.000 euros, la legitimación de la firma ante notario le puede salir por unos 55 euros.

Luego, con este documento y, una vez abonados los impuestos correspondientes, puede inscribir el piso a su nombre en el Registro de la Propiedad y ponerlo a la venta.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Heredero único no tiene que hacer escritura de herencia para vender casa?

Hola. He heredado el piso de mis abuelos y soy el único heredero (mi padre y yo somos hijos únicos). Es cierto que no tengo que hacer la escritura ante notario para poder inscribir el piso en el registro a mi nombre y poder vender?

Hola JulioDP,

Si eres heredero único no tienes que hacer una escritura de partición de la herencia, pero si necesitas hacer un documento con firma legitimada ante notario. De esta manera podrás inscribir la propiedad a tu nombre en el Registro de la Propiedad y poner a la venta el piso heredado.

Este documento es muy simple y es mucho más económico que una escritura pública de adjudicación. Por ejemplo, por un piso heredado cuyo valor es de 250.000 euros, la firma legitimada puede salir en unos 55 euros aproximadamente. 

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!