Hice una simulación de hipoteca de unos 96000€ en ING y al ser cliente de ellos me aceptaron las condiciones económicas. Al darme el visto bueno me aparece; Ya hemos analizado tú solicitud, tu Hipoteca NARANJA ha sido autorizada financieramente con los siguientes datos: - Importe: 130 000 €. - Plazo: 35 años (hemos actualizado el importe de 30 a 35 años como nos solicitaste) - TINI 1,99 % durante el primer año y euríbor + 0,99 % el resto. ¿eso significa que me dan hasta 130000? La última tasación que tengo de la vivienda entre el piso y el garaje dan 126000€ y necesito el 80% de ese importe aunque he solicitado una tasación con TINSA (independiente) para esta semana ya que la que tengo es de UVE VALORACIONES y creo que no me sirve ¿puede cambiar tanto el valor de la tasación de una a otra? Con la tasación estoy un poco liosa la tengo pendiente de pagar por la web ya que me interesa el descuento del 15% puse como anejos el trastero y la plaza de garaje pero ésta última es una finca regístrala distinta aunque del mismo propietario pasará algo?
Hola, Lolaflore.
Trataremos de resolver tus dudas una por una:
1. Entendemos que ING considera la hipoteca que te podría conceder sería de hasta 130.000 euros. Sin embargo, este banco presta hasta un máximo del 80 % del valor de tasación, por lo que el importe del préstamo no podrá superar ese límite.
2. Las tasaciones se mantienen vigentes durante un período máximo de seis meses. Si la de UVE Valoraciones no lo supera, es perfectamente válida.
3. En teoría, las sociedades de tasación utilizan métodos parecidos para estimar el valor de las viviendas, así que los resultados no deberían variar demasiado entre una agencia y otra.
4. Sobre la posibilidad de tasar la vivienda junto al garaje, nuestro consejo es que se lo preguntes directamente a la tasadora, que te podrá resolver la duda con mayor precisión.
Un saludo.
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