Hola, mariaxmaria48. 

Sí, tanto si tu revisión es anual como si es semestral, tu hipoteca variable tendrá una cuota más baja, a no ser que tu contrato tenga una cláusula suelo. Ten en cuenta que el euríbor de febrero fue del -0,191 %, un valor más bajo que el que marcó durante el mismo mes del año pasado (-0,106 %) o en agosto de 2017 (-0,156 %). 

Un saludo. 

Cláusula suelo no tengo pero como tengo tanto tiempo por pagar puede q no me baje porque el préstamo tiene q ser pagado. Puede q los intereses sea de cero durante un tiempo?

Entiendo lo q me dices pero como me qda tanto tiempo por pagar si me baja puede q no llegue a pagar la cantidad del préstamo, me explico?

Hola de nuevo.

Lo cierto es que no acabamos de comprender tu duda. En las hipotecas variables, si el euríbor ha bajado respecto al valor que marcaba en la anterior revisión, la cuota se abaratará aunque aún quede mucho tiempo para la fecha del vencimiento. 

En cuanto al interés del 0 %, solo sería posible si tu hipoteca tuviera una cláusula cero, que se aplicaría si la suma del valor del euríbor más el de tu diferencial arrojara un resultado negativo (cosa que no ocurriría). Lo que sí puede suceder es que tu banco redondee el euríbor negativo y considere que su valor es del 0 %, en cuyo caso se te aplicará el mismo interés que el diferencial y tus cuotas no se abaratarán. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Hipoteca variable: ¿cuánto tendría que pagar?

Tengo una hipoteca a treinta años, desde 2017, 140000€ a treinta años, me queda por pagar 85000€, euribor más 0,5. Cuánto tendria que pagar en estos  momentos ??? Pago 517. Gracias 

Hola, Javier. 

Necesitaríamos conocer algunos datos más para saber si la cuota que pagas es la correcta:

• ¿En qué mes contrataste la hipoteca?

• ¿Con qué valor mensual del euríbor se revisa tu interés?

• ¿El interés se te revisa anual o semestralmente?

• ¿Has amortizado parte de tu hipoteca antes de tiempo?

Si nos das esta información, trataremos de ayudarte. 

Un saludo. 

He pagado 70000€ y se revisa en mayo, el tipo es euribor +0'5

citando a Javier He pagado 70000€ y se revisa en mayo, el tipo es euribor +0'5

Hola de nuevo. 

Muchas gracias por responder. Según nuestras cuentas, la cuota que deberías estar pagando ahora puede ser la siguiente: 

• En torno a los 500 euros si has acortado el plazo tras amortizar capital anticipadamente. 

• En torno a los 300 euros si has rebajado el importe de tu cuota tras amortizar capital anticipadamente. 

Por lo que nos cuentas, entendemos que acortaste tu plazo tras amortizar capital anticipadamente, por lo que lo que pagas ahora sería lo correcto. Ahora bien, si no es así, nuestro consejo es que pidas cita a tu banco para que te den explicaciones. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Nuevos datos

Mi hipoteca era de 140000€ a 30 años, pago ahora 517€. No he hecho amortización anticipada, solo que llevo pagando 13 años y me quedan 85000€ y 16 años por pag ar. Me revisan en marzo a euribor +0'5.

En cuanto se me pondría la mensualidad en estos momento??? Gracias. La revalorización es anual.

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Hola de nuevo, Javier. 

Hemos trasladado tu pregunta a un hilo que abriste hace unos días. Como tu hipoteca se revisa en marzo, no podemos saber con exactitud cuánto te subirán las cuotas, porque aún no conocemos el valor que el euríbor tendrá para entonces. Ahora bien, si quieres hacerte una idea aproximada, puedes usar nuestro simulador de revisión de hipoteca (es gratis), que calcula la cuota que pagarías con el valor que se prevé para los próximos meses. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.