Hola, Scual1985.

En general, la tasación se exige tras presentar la Ficha de Información Personalizada (FIPER) y no antes de realizar el estudio de viabilidad de la operación, tay y como se indica desde el Banco de España. Por ello, nuestro consejo es que hables con el director para que analicen tu capacidad de pago sin tasar la vivienda. En el caso de que siga exigiéndote la tasación, puedes amagar con pedir financiación a otras entidades para tratar de convencerle. 

Gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.

Un saludo.  

Gracias por la rápida respuesta, ya lo intente le dije que me lo iba a hacer el Santander y me dijo que a él lo obligan a hacer la tasación lo primero. Vivo en un pueblo pequeño y no hay muchos bancos y con el trabajo pues tengo poco tiempo. Y en unicaja al tener siempre hay mi cuenta pueden ver los ingresos que yo hago mensuales

Lo probé en el Santander por que tenía los intereses más bajos y la única opción que me daban era que mis avalistas fueran los titulares y no acepté. El director de unicaja me dio el 95% de posibilidades pero claro no depende de él si me gasto 300 o más en la tasación para al final nada. O esa tasación vale para cualquier banco?

Hola de nuevo. 

Las tasaciones hipotecarias tienen un mínimo de seis meses de vigencia. Por lo tanto, si finalmente tu banco no te concede la hipoteca, aún la presentar a otras entidades durante ese período. En teoría, dado su carácter oficial, los bancos deben aceptar las tasaciones realizadas por cualquier sociedad homologada. 

Un saludo. 

Pregunta similar: ¿he pasado el primer filtro de la hipoteca, en el segundo me la pueden rechazar?

Hola he pasado el primer filtro de la hipoteca mixta de ing yo soy funcionaria interina en educacion y mi pareja es indefinido en la nueva embresa desde enero del 2018, con un total de 2600€ entre los dos, y solicitamos solo 50000€. ¿ pueden recharzarnos en el segundo paso? es que estoy un poco nerviosa, porque otras entidades solo nos dan el 80%. y no nos gusta porque entonces nos quedariamos a cero y en el caso de tener emergencia no me gusta. Gracias

Hola, toneta.

Hasta que no se termina todo el proceso y se firma la hipoteca, tanto el banco como el cliente pueden dar marcha atrás, así que no podemos asegurarte que no te la vayan a rechazar, aunque si habéis pasado el primer filtro ya tenéis bastante ganado.

Un saludo.

Pregunta similar: Después de tener contrato de arras y pagado se hecha atrás el banco

Buenas

Tengo mi cuenta nómina en ING, son 3 pensiones de discapacidad que recibo para toda la vida con más de 1700€ al mes. Encontremos una casa con una tasación de unos 230.000€. El banco me dijo y mando una oferta de que me preconcedian una hipoteca hasta 168.000€ aproximadamente. Me explicaron que necesitaba en documentación y el contrato de arras. Así que encontramos una casa perfecta para mis necesidades con la silla de ruedas y que tiene una tasación de unos 230.000€ y nos la dejan en 119.000€ por razones de salud. Así que hicimos como me dijo el banco después de una prevalidacion que nos la daban, dimos una entrada de 10.000€ y le entreguemos toda la documentación y el contrato de arras. Tras casi 2 meses de estar pidiéndonos una y otra vez la documentación (que ya tenian). Nos dijeron que mandaban el tasador el lunes que viene. Pasaron los días y fin de semana el viernes les llamo porque no se presentaron y me dicen que se les pasó de llamarme para decirme que no es viable pero que no pueden darme la razón. Qué es la política de ING y basta. Ahora estoy sin saber que hacer, ya que no me quieren devolver los 10.000€ y no encuentro banco que me ayuden. Porfavor os lo suplico que puedo hacer denme una mano porque estoy más que desesperado. Ya que e probado con hiperbank y dicen no sin dar razón, COINC que no quieren trabajar o ceder hipoteca a pensionista ...

No sé qué hacer. Pónganse en contacto conmigo *********

Hola, David. 

Lamentamos tu situación. De todos modos, aún estás a tiempo de encontrar algún banco que te dé el dinero que necesitas. Con COINC no has tenido suerte (sus requisitos son estrictos), pero puede que sí la tengas con otra entidad, pues tu perfil no es malo. Si quieres, puedes echar un vistazo a nuestro ranking de las mejores hipotecas para ver qué bancos podrían financiarte. 

Un saludo.