Hola quisiera saber que resulta que tenia una préstamo hipotecario en el BBVA en la fecha 25/05/2005 y como tenia una cláusula suelo en el 2010 hice una subrogacion de hipoteca al otro banco que era ibanesto. Ahora hice una reclamación de cláusula suelo al BBVA de los años que estuve con ellos y resulta que me a venido denegado porque me dicen que a pasado más de 4 años de la cancelación de la hipoteca y yo no le cancelado solo hice una subrogacion y me preguntaba si podría recurrir y reclamar .
Hola, Fabri.
Aunque la hipoteca se haya subrogado (no cancelado) hace más de cuatro años, tienes el derecho de recuperar lo que pagaste de más por la cláusula suelo hasta el año 2010, siempre que ésta fuera aplicada con falta de transparencia. De todos modos, te avanzamos que es probable que no sea mucho dinero, pues no fue hasta el 2009 que el euríbor empezó a desplomarse y se empezaron a activar las cláusulas suelo. Si el banco sigue sin aceptar tu reclamación, puedes acudir a los servicios jurídicos de un despacho de abogados o de una asociación de consumidores y presentar tu caso.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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en fecha 04/01/08 firme la hipoteca y me la lleve a otro Banco en 19/08/11. El primer banco en ese tiempo me aplicó la cláusula suelo, desde el 04/01/09 hasta 19/08/11. Puedo reclamarlo? Y cómo lo calculo? Gracias
Hola F. GARCIA,
Tu reclamación es perfectamente viable. Para ello tienes que presentar la protesta pertinente ateniéndote al sistema previsto por el Real Decreto-Ley 1/2017 para la devolución de las cláusulas suelo. Esta reclamación debes presentarla al banco que te aplicó el suelo.
Por otra parte, para corroborar la oferta que te haga tu entidad, puedes descargar nuestra calculadora de cláusula suelo. Esta te generará un informe en PDF que te llegará a tu bandeja de entrada. En tu caso en particular, que sólo aplica suelo entre dos fechas determinadas, deberías buscar la tabla de amortizaciones que encontrarás en el citado documento. El informe calcula una suma total de cláusula suelo hasta la fecha, y dado que tu te subrogaste a otra entidad, lo que tendrás que hacer es simplemente ir sumando mes a mes las cantidades corresponden a la suelo en las fechas en las que tuviste tu hipoteca en el primer banco.
Esperamos haberte ayudado.
¡Un saludo!
Si la cláusula suelo no fue negociada y aceptada por Usted es nula por falta de trasparencia y por lo tanto los afectados por este tipo de cláusula pueden pedir su nulidad y la devolución de lo pagado de más desde su aplicación. Si es su caso lo mejor es que acuda un abogado ya que si por vía negocial no le dan la razón tendrá que acudir a los Tribunales y el éxito está casi asegurado.
Saludos
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