Reclamar cláusula suelo tras extinción de condominio

Reclamar cláusula suelo tras extinción de condominio

Reclamar cláusula suelo tras extinción de condominio

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alf6

Buenas tardes. Mi consulta está relacionada con la reclamación de las cláusulas suelo. Resulta que tuve una hipoteca al 50% con otra persona en la que existía cláusula suelo y en la que ambos estuvimos sometidos durante años a dicha cláusula. Posteriormente hacemos una extinción de condominio sobre la hipoteca quedándose la otra parte con la vivienda, quedándose como único deudor, para lo cual se realizó con el banco una novación de las condiciones de la hipoteca en la que la otra parte asume toda la deuda y se me exime a mi de responsabilidad sobre la misma. Puedo reclamar la devolución de la cláusula suelo sobre los años en las que estuve yo de co-titular al 50%?? Muchas gracias

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Respuestas
#1
R
Rodrigo Blanch

Hola alf6,

No tenemos antecedentes de reclamaciones del 50 % sobre una parte acotada de la hipoteca. Conseguir tu parte del suelo depende de si la extinción del condominio se llevó al contrato hipotecario. Es decir, si en las escrituras aún figuras como titular de la hipoteca, sí que podrías reclamar. Si estuvieras fuera del contrato sería bastante más difícil, ya que no tienes ningún derecho sobre la actual hipoteca.

Te recomendamos que contactes con la otra parte y os pongáis de acuerdo para reclamar y luego repartir la devolución de la cláusula suelo.

Un saludo.

#2
F
filomena
¿Le pertenecería al deudor la liquidación aún no habiendo abonado nada? sería ilegal, ¿no? ¿cómo va a demostrar su deducción o pago de una hipoteca que no ha abonado? gracias
#3
F
filomena
Si en el condominio se especifica pago pleno del préstamo hipotecario hasta la fecha por parte del deudor A, ¿cómo va a percibir nuevamente el deudor B el importe que le corresponde al deudor A que ya se lo ha abonado en el condominio?
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