Hola he pagado muchísimo de intereses,111.000 y solo 11.000 es capital. propongo dación pero la financiera no quiere quitar los avales que son mis padres, 44.ooo euros. Tengo IRPH, de que manera puedo forzar para que desaparezcan los avales? Segun las actuales leyes Me urge ayuda. Gracias.
Hola damalara,
Suprimir avalistas de un contrato hipotecario es algo que sólo se puede hacer mediante una novación hipotecaria (abrir el contrato hipotecario para realizar modificaciones), y sólo puede hacerse con el consentimiento del acreedor. Normalmente suelen negarse, ya que para ellos representa la pérdida de garantías de pago. Este es el gran problema con la figura del avalista; se puede perder muchísimo y no se gana nada.
Si lo que quieres es reducir el impacto mensual que tiene tu hipoteca, puedes intentar las siguientes acciones:
- Llevar a cabo una subrogación de hipoteca (llevarte la hipoteca a otro banco que te proponga mejores condiciones). Este proceso tiene coste. Si quieres más información, descarga esta guía gratuita sobre la subrogación.
- Intentar negociar con el banco un cambio de condiciones. Tu entidad no está obligada a hacerlo, pero si existe riesgo de impago, es posible que prefieran esto a enfrentarse a un embargo.
- Solicitar una carencia. Si ves que no puedes hacer frente a tus cuotas, puedes solicitar una carencia total o parcial. Puedes ampliar la información en el anterior link.
Como último recurso, te dejamos una guía más sobre cómo afrontar un impago de hipoteca.
Esperamos haberte ayudado.
Suerte y un saludo.