Buenas noches, mi pregunta está relacionada con una hipoteca abierta de la Caixa que tengo desde el 2006, en las escrituras aparece un periodo de espera de maximo 12 meses sin pagar ni capital ni tampoco intereses y me gustaría saber si alguien lo ha utilizado, si puedes exigirlo y si supone algún tipo de coste ya que en las escrituras no lo detalla.
Muchas gracias
Buenas tardes tokive,
Puede ser que tengas incluida en el contrato una carencia de hipoteca total de 12 meses. Esto significa que durante este tiempo puedes dejar de pagar la cuota de la hipoteca si te encuentras bajo una situación de falta de liquidez.
Entendemos que si tienes esta opción en la hipoteca es porque la puedes solicitar al banco. Sin embargo, antes de pedir la carencia debes tener en cuenta que si dejas de pagar durante estos 12 meses, al volver con el pago de la deuda, los intereses aumentarán puesto que se sumarán a los del tiempo de demora. Además, al terminar el tiempo de carencia, la cuota volverá a ser la misma de antes sin previo aviso (por lo que deberíamos retomar el pago con una situación económica estable).
Un saludo