La T.A.E es un índice que puede ayudar a entender y comparar el coste de una hipoteca, relaciona el tipo de interés, con las comisiones y el plazo de amortización, pero sólo sirve para comparar plazos de devolución iguales pero no tiene en cuenta el precio de todos los productos vinculados a la hipoteca. Para más información puedes consultar nuestro artículo: Qué es la TAE y qué cuidados debes tener en cuenta a comparar hipotecas por la TAE

Pregunta similar: calculo de TAE en hipoteca

Hola, voy a contratar esta hipoteca pidiendo 80000 euros a 20 años y vinculandome con todo menos el plan de pensiones con lo que tendré un diferencial del 1'35. Mi pregunta viene con la TAE. Segun la información precontractual y la que hay públicada en vuestra web, es de 2'14. Pero en el FIPER me sale 3. Como es posible si el importe, plazo y gastos son similares? Gracias.

Buenos días amh2000,

Los datos que ofrecemos en nuestra web están relacionados con la FIPRE (Ficha de Información Precontractual) y la cifra de 2,14 % nunca será exacta y variará dependiendo de cada perfil financiero. El FIPER (Ficha de Información Personalizada) ha sido valorada según tu perfil y los seguros que has contratado en tu hipoteca, por ello si no has cogido el plan de pensiones es posible que te hayan subido el diferencial al 3 %.

Un saludo

Pregunta similar: Como se calcula el TAE de las hipotecas?

Estoy comparando hipotecas y no logro entender como el TAE de la hipoetca de Ing y del BBVA es parcitamente el mismo siendo el interes del BBVA un 1,75% los dos primeros años y el de Ing 0.99% + euribor des del primer mes

Hola lucetti,

Por una parte, la TAE es el cálculo del interés de la hipoteca, incluyendo el coste de los seguros, comisiones y gastos de gestión. Después, las entidades calculan una TAE media para la vida del préstamo, a menos que el dato ofrecido especifique que se trata únicamente de la TAE de los primeros años.

Esperamos haber resuelto tu duda.

Un saludo y gracias por visitar el comparador de hipotecas HelpMyCash.com