Hola, Rac.

No podemos saber si te darían o no la hipoteca porque depende del departamento de control de riesgos del banco, y cada uno es distinto. Aunque en nuestra opinión, es fácil que te digan que cuando ganes el juicio te vuelvas a pasar por la oficina. En cualquier caso, no pierdes nada por preguntar. Te aconsejamos que lo hagas en varios bancos a la vez. Recuerda que tener ahorros os ayudará también mucho a obtener el "sí" del banco.

Con respecto a la "paga y señal" del piso, no es una práctica extraña, pero entregad el dinero únicamente si os dan un recibo que:

1. certifique que lo habéis entregado
2. explique por cuánto tiempo os da derecho a guardarlo a ese precio y qué pasaría si al final no lo queréis
3. garantice que ese dinero se descontará del precio del piso

Un saludo!

Pregunta similar: me daran la hipoteca de un piso vppb?????

Hola queria preguntar a algun experto sobre mi caso y saber si es posible que me den una hipoteca: llevo pagando un año y medio un piso de vppb que cuesta 142.000+iva en 6 meses me lo dan y tengo que pedir la hipoteca , cuando llege el momento de que me lo den para escriturar ya tendre pagado el 20% del valor del piso ,tambien el i.v.a y los gatsos de escitura ...10% y 16,000 euros que tengo ahorrados . en definitiva tendria que pedir de hipoteca 100,000 euros, el piso estaria solo ami nombre tengo 28 años y cuando tenga que pedir la hipoteca llegare con un contrato fijo de 9 o 10 meses de antiguedad y cobro 1200 netos al mes , me podria avalar mi padre con su nomina de 3,500 euros al mes y 20 años de antiguedad en su empresa y tiene 2 pisos propios sin hipoteca, es posible que salga la operacion y me de algun banco una hipoteca???

Pregunta similar: ¿nos concederá un crédito hipotecario para vppb de 78000E si sólo trabaja uno de los dos?

Hemos reservado una vivienda de vppb de 100.000E nos la dan en 24 meses. Entre las entradas+ cuotas mensuales+entrega de llaves (esto lo tenemos ahorrado) total nos quedaría una hipoteca de 78.000E. Actualmente sólo trabaja uno de los dos con un contrato de funcionario de 25 horas de 1000 que con descuentos se queda en 875E y luego uno a tiempo parcial que dura de octubre a junio que aporta otros 350E yo tengo paro durante dos años con el máximo sin hijos debido a que he terminado una excedencia como profesora. El banco nos hace ahora un estudio (aunque dentro de 24 meses ya veremos mi situación laboral) tenemos la opción de tener un aval padres jubilados que tienen casa pagada y bastantes ahorros. ¿Necesitaríamos aval? ¿Sería mejor que nos avalasen o que en la entrega de llaves nos dejen el dinero para que se nos quede una hipoteca de 60.000E? gracias.

Pregunta similar: ¿Podrían avalarme la hipoteca con una pensión?

vamos a pedir una hipoteca de 57.800€ , el piso es del banco y nos financiar el 100% pero el problema que me han dicho es que mi pareja tiene un contrato por obras y servicios, el es tecnico de mantenimiento eolico, por lo que la obra minimo dura 25 años, pero los del banco no lo entienden asi y dicen que me pediran seguramente un aval, el unico que se ha ofrecido a avalarnos es mi padre con su pension, porque no tiene propiedad. pregunta es que si con ese tipo de contrato nos pueden dar la hipoteca sin aval?? Y en caso de que nos lo pidieran, podría mi padre avalarnos con su pensión?? Gracias de antemano.

Pregunta similar: Comprar vivienda a nombre de mi hija

Hola buenas tardes, vamos a comprar una vivienda a nombre de mi hija pero el préstamo no se lo dan a ella por el tipo de contrato que tiene. Esto implica que el préstamo irá a mi nombre y no lo puedo solicitar como primera vivienda (que es el uso real), al ser yo pr0pietaria de una vivienda.Hay alguna opción que pueda utilizar?. Muchas gracias

Hola Liubliana,

Si en realidad estás predispuesta a afrontar el pago de la hipoteca de tu hija (si es necesario, porque su perfil financiero no le permita a ella hacerlo), la opción que tienes es ser avalista, siempre y cuando conozcas los riesgos de esta operación: ya que si tu hija deja de pagar la hipoteca puedes perder tu vivienda y la de tu ella, además de los ahorros invertidos en los dos inmuebles.

Si tienes recursos económicos y las condiciones de compra son buenas, avalar puede ser la solución a tu problema, pero repetimos, siempre y cuando conozcas bien los riesgos de esta operación.

Si por el contrario, no dispones de grandes recursos económicos o la opción de compraventa no es tan buena, puedes contemplar la idea de que tu hija alquile una vivienda hasta que su situación financiera mejore y pueda afrontar la compra de una vivienda a través de financiación hipotecaria, sin necesidad de recurrir a un aval.

Recuerda que si el banco no concede una hipoteca a tu hija por su perfil financiero, es que en realidad no puede afrontar el pago de un préstamo hipotecario, no se la deniega por otro motivo.

¡Un saludo! Gracias por utilizar el foro de preguntas sobre hipotecas de HelpMyCash.com