pipo
Iniciado por @pipo hace 9 años

Opinión mejor hipoteca

Buenas tardes Estoy informandome de las siguientes hipotecas, bancopopular-e.com; ingdirect; activobank; para un importe de 180.000 euros, sabeis el precio de seguro vida y hogar para ellos; ademas de el trato telefonico o online en cualquier problema que se tenga Gracias
A. Portolés
A. Portolés
hace 9 años
Las 3 son buenas hipotecas. La Hipoteca Premium de Bancopopular-e es de lejos la más barata. Si puedes, aprovéchala. No conocemos los precios de los seguros de cada hipoteca (pregúntalos, es muy importante para comparar) pero por lo que sé, los seguros de la hipoteca premium de banco popular-e los tienes que contratar con el banco únicamente el 1er año, después puedes escoger la compañía de seguro que tú prefieras.

A nivel experiencia, si tienes un muy buen perfil financiero, no deberias tener problemas. Una de las quejas más frecuentes sobre pedir una hipoetca de un banco online es que no te dicen por qué te rechazan o de vez en cuando, no dicen nada tu expediente no avanza y al final nada va a ocurrir. Siempre recomendamos pedir una hipoteca a 3 entidades e incluir una de un banco offline.

Suerte. Si tienes cualquier otra duda durante tu proceso, estamos aquí para ayudarte.
Un saludo
para_pipo
para_pipo
hace 9 años
Hola pipo, Si te enteras del precio del seguro por favor ponlo en el foro. De nada vale el ranking de hipotecas de helpmycash si lo unico que tiene en cuenta es el diferencial y no tiene en cuenta el precio de los seguros. Puede tener un diferencial muy bueno y ser la peor de todas, por lo que la información puede resultar engañosa. Saludos
Samuel Valiente
Samuel Valiente
hace 9 años
Hola para_pipo,

El problema con los precios de los seguros es que los bancos son muy poco transparentes respecto a ellos. Por este motivo, en HelpMyCash siempre recordamos que hay que preguntar al banco el precio lo antes posible, ya que a veces ponen muchas pegas y esperan al último momento para dar esta información (hemos conocido más de un caso).

En todo caso, tenemos diversos rankings de hipotecas, algunos que tienen en cuenta sólo el interés y otros que valoran más el número de productos vinculados. Puedes consultarlos aquí:

- Mejores hipotecas con el interés más bajo
- Hipotecas más baratas con menor vinculación

Un saludo
riri-5
riri-5
hace 8 años
Pregunta similar: ¿Que mejor hipoteca pedir?

Voy a comprar un piso y no se que es la mejor hipoteca del momento, ¿cual es la mejor opción actualmente?
Samuel Valiente
Samuel Valiente
hace 8 años
Hola, Riri.

Actualmente no quedan demasiadas buenas hipotecas en el mercado. En todo caso, puedes echar un vistazo a nuestro comparador de hipotecas en busca de la mejor opción.

¡Un saludo!
Pedro.hervas
Pedro.hervas
hace 2 años
Pregunta similar: Busco mejor hipoteca

Muy buenas Mi mujer y yo estamos buscando hipoteca para primera vivienda, los dos tenemos contrato indefinido y las nómina entre los dos suma 3.700€ netos , sólo tenemos un préstamo de coche que pagamos 427€. El valor de la casa es 208.000 € y sólo tenemos dinero ahorrado para los gastos. Sabéis de alguna financiera que me pueda financiar el 100% de precio de compra, ya que la tasación anda por los 220.000€. Que tal * hipotecas.com u otras. Espero respuesta. Muchas gracias.

Elena Gómez
Elena Gómez
hace 2 años

Hola, Pedro.hervas.

Lo cierto es que actualmente la mayoría de entidades, incluyendo Hipotecas.com, solo conceden el 80 % del valor de compraventa o de tasación, normalmente el más bajo de los dos. Ahora bien, si tenéis un empleo con cierta antigüedad y estabilidad, fijo y con buenas nóminas puede que haya bancos dispuestos a negociar.

Nuestra recomendación es que preguntéis en varias entidades para ver qué os pueden ofrecer en base a vuestro perfil y que consigáis cuantas más ofertas mejor, para poder comparar y ver qué os interesa más. Para hacer una primera selección, os recomendamos consultar nuestro ranking con las mejores hipotecas de 2018, donde podéis encontrar las fichas de los productos más interesantes que se comercializan actualmente y contactar con la entidad.

Por otra parte, cabe recordaros que el Banco de España no recomienda dedicar más de un 35 % de los ingresos a pagar las deudas financieras, incluyendo la hipoteca y, en vuestro caso, también el préstamo coche, por lo que deberéis hacer bien los números antes de firmar un préstamo hipotecario. Para ello, puede seros de gran utilidad nuestra calculadora de hipotecas.

Un saludo.

charlyciri
charlyciri
hace 2 años
Pregunta similar: que hipoteca me sale mejor

hola buenos días mi nombre es Carlos un saludo a todos.
Mi duda es estoy mirando hipotecas para un piso de 208000 Euros sin iva y ya he pagado 41000 voy a solicitar una hipoteca de 187000 euros y he mirado varias, pero no sé si coger una fija, variable o mixta. Me atrae no tener mucho riesgo y por eso me gusta la fija, pero no sé si mixta sería mejor, o variable.

Julio Martínez
Julio Martínez
hace 2 años

Hola, charlyciri.

Si no te atrae el riesgo, quizás una hipoteca fija es la más idónea para ti. Sin embargo, en el caso de la hipoteca mixta, si la pides a 30 años, durante la parte a tipo fijo pagarás menos (el fijo inicial de estos productos suele ser más bajo que el de las hipotecas fijas a 30 años), lo que permitiría ahorrar dinero con la intención de adelantar capital y así ahorrar intereses. Por lo tanto, la pelota está en tu tejado. 

Un saludo. 

mrd
mrd
hace 2 años
Pregunta similar: Que Hipoteca pido/ es la mejor

Buenas tardes,
Me gustaria saber cual hipoteca es la mejor para mi.
2 titulares, 2000 euros de ingresos,necesitariamos 50.000 de prestamo, ing quiere vincular seguro de hogar y un seguro de vida pero no se cuanto pueden costar, openbank pide 2 nominas de 900, pero si uno falla aumenta un 1,20, asi que no se cual pedir.

Julio Martínez
Julio Martínez
hace 2 años

Hola, mrd.

Efectivamente, ING requiere domiciliar ingresos, seguro de hogar (unos 19,70 euros/mes) y seguro de vida (27,34 euros/mes). Ten en cuenta que, si no se cumple con ninguna de estas vinculaciones, el tipo de interés de la oferta promocional aumentaría. Es decir, su política de vinculación es exigente. 

Con la Hipoteca Open (fija o variable) de Openbank, solo se requiere la domiciliación de nómina (al menos 1.800 euros entre los dos titulares). En caso de no cumplirlo, el interés aumentaría hasta 1,20 puntos porcentuales. Pero si contratas una hipoteca suele ser habitual abrir una cuenta con la entidad correspondiente.

Debes calcular cuánto te costaría las hipotecas con los productos asociados y ver cuál de las dos te compensa. 

¡Un saludo!

mrd
mrd
hace 2 años

Hola,Julio,

Gracias por responder, segun la simulacion con openbank quedaria asi, 313,76/mes T.I.N: 1,65% (*) | T.A.E: 2,49%, 2 titulares(1.800) euros al mes , en case de que no se cumpla aumenta 1,20 sobre el T.I.N? NO?, en este caso a cuanto subiria la cuota al mes?, gracias.

Julio Martínez
Julio Martínez
hace 2 años

Hola, mrd.

Efectivamente, ese 1,20 más encarecería la cuota mensual. Pero necesitaríamos saber el importe de la hipoteca y el plazo de la misma. Así, podríamos hacer los cálculos.

¡Un saludo!

mrd
mrd
hace 2 años

Hola
quedaria asi, 313,76/mes T.I.N: 1,65% (*) | T.A.E: 2,49%, 2 titulares(1.800) euros al mes , 15 años.
Un saludo.

Julio Martínez
Julio Martínez
hace 2 años

Hola, mrd.

En tu caso, la Hipoteca Open Fija a 15 años con un interés de 1,65%, aumentaría a 2,85% en caso no de cumplir con la vinculación. Por lo tanto, la cuota mensual en el simulador sería de 341,70 euros. Es decir, un encarecimiento de casi 28 euros.

¡Un saludo!

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