Hace dos años compre una vivienda de segunda mano en muy mal estado. El banco me concedió el 80% del valor de la tasación. Como no disponía del capital necesario para pagar la reforma, el 20% restante y los gastos de notaria para conseguir los 130.000€ que me hacían falta el banco me exije que lo avale con otra vivienda, siendo esta la de mis padres. En estos dos años, fallece mi padre y ponemos la vivienda hipoteca a nombre de los tres hijos, siendo el usufructo de nuestra madre. Fallece nuestra madre quedando los tres hermanos como dueños de la casa. Uno de los hermanos quiere comprar la vivienda, pero con la parte de voy a recibir por la compra-venta 80.000 no puedo cancelar la totalidad de la deuda que asciende a 125.000. Los 45.000€ restantes que yo confiaba añadir a la hipoteca que tengo sobre la vivienda donde resido, no pueden ser asumidos, porque supondrían el 100€ del valor de la casa y el banco sólo accede a llegar hasta un 80% máximo. Sigue queriendo que mi familia, en este caso,mi hermano avale mi deuda de 45.000. Como este hermano que quiere comprar la casa, a su vez quiere solicitar un crédito hipotecario sobre la vivienda, mi banco le ofrece la posibilidad de pagarme mi parte "en deuda ", es decir, subrogar de alguna manera, y pasar a ser titulares de la deuda de 125000, mi hermano y yo. Yo debería 45.000 y mi hermano 80.000. Qué problemas puede acarrear esto? Hay alguna otra manera de hacerlo?