[cita=111429][/cita]

Hola, Fran.

La vivienda no te la podrían embargar por el préstamo personal, porque la hipoteca tiene "prioridad". Ahora bien, ningún banco te concederá una hipoteca si tienes una deuda impagada con otra entidad financiera. Nuestro consejo, por lo tanto, es que saldes o renegocies esa deuda antes de pedir la hipoteca. 

Un saludo. 

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Hola, alex.

Es cierto que explicado de este modo puede resultar confuso. ¡Gracias por el aviso! Lo revisaremos para que quede más claro. 

A lo que nos referimos en ese punto es a que pactes que el interés no te suba mucho si no contratas un seguro. Vamos a verlo con un ejemplo práctico: pongamos que el banco te ofrece un interés del 2,50%, bonificado en 0,50 puntos porcentuales por contratar su seguro de vida. Nuestro consejo es que negocies con él para que te ofrezca ese mismo interés del 2,50%, pero bonificado en solo 0,25 puntos o menos a cambio de la contratación de ese seguro de vida. De este modo, si no lo contratas, el interés te subirá al 2,75% en vez de al 3%. 

Esperamos haberlo aclarado. 

Un saludo. 

[cita=111424][/cita]

Hola, Nancito.

Lamentamos tu situación. Creemos que lo más aconsejable es que pidas cita al servicio de intermediación hipotecaria de tu ayuntamiento o comunidad autónoma. Este organismo público, 100% gratuito, analizará tu caso y mediará con el banco para que reestructure tu deuda hipotecaria. 

Te deseamos mucha suerte. 

Un saludo. 

[cita=111423][/cita]

Hola, alex.

Te vamos a dejar dos enlaces que creemos que pueden ayudarte: 

• Nuestra página sobre los seguros hipotecarios, en la que explicamos si son obligatorios o no y qué puede pasar si no los contratas. 

• Nuestra página sobre negociar la hipoteca, en la que encontrarás trucos para negociar con tu banco y tratar de conseguir unas mejores condiciones.

Quedamos a tu disposición por si tienes más dudas. 

Un saludo.

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Hola de nuevo, Nando.

Hay bancos que consultan la CIRBE antes de pedir la tasación y otros que lo hacen después. Es algo que depende totalmente de la política interna de cada entidad, así que no podemos saber si tu banco la consultará antes o después de la tasación. 

Dicho esto, en la CIRBE únicamente aparecen deudas vigentes de 1.000 euros o más con entidades supervisadas por el Banco de España. Los minicréditos, por lo tanto, no aparecerán. En cuanto al préstamo de Bigbank, como es una entidad que ya no opera en España, desconocemos si podría aparecer o no, porque es probable que Bigbank haya vendido la deuda a otra entidad que podría no estar supervisada por el Banco de España. 

De todos modos, existe una manera de saber si tu CIRBE está limpia o no: pedir su informe al Banco de España. En esta página se explica cómo puedes obtener el informe de la CIRBE. Te recomendamos pedir el informe agregado, porque es el que consultan los bancos. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.

[cita=111413][/cita]

Hola, valeagus.

Nuestra recomendación es que pidas cita a tu banco y que solicites a tu gestor que te calcule cuánto subirá tu cuota si no renuevas esos seguros. Así, sabrás exactamente cómo cambiaría tu mensualidad en ese escenario. 

Un saludo.

[cita=111402][/cita]

Hola, irenediazdelcastillo.

Lamentablemente, no podemos ayudarte. HelpMyCash.com es un comparador financiero independiente que no tiene relación con Cetelem. Por ello, si quieres saber si esta financiera te concedería el préstamo, te recomendamos contactar directamente con ella. 

Un saludo. 

[cita=111399][/cita]

Hola, Marta.

Antes de responder, necesitamos que nos resuelvas algunas dudas sobre tu situación: 

• Comentas que ya tienes la hipoteca aprobada, pero que el tasador ha hecho constar que el piso tiene un inquilino. ¿Has recibido ya la oferta final del banco (la FEIN)?

• ¿Has firmado ya el contrato de arras para reservar la compra? Y de ser así, ¿has incluido una cláusula que te permite anular la compra si el inquilino no se ha ido en la fecha de la compra?

Si nos lo aclaras, trataremos de ayudarte. 

Un saludo. 

[cita=111401][/cita]

Hola, Marta.

Lamentablemente, como no somos asesores fiscales, no podemos decirte cuál es la mejor solución para tu problema. Lo único que podemos afirmar es que la cancelación de la hipoteca sí es posible siempre que tengas dinero suficiente para liquidar toda la deuda y para pagar la comisión por amortización anticipada que te cobre el banco. 

A partir de ahí, te recomendamos que valores los pros y los contras de cada opción. Y si necesitas un asesoramiento más completo, te aconsejamos contratar los servicios de un asesor fiscal. 

Un saludo.