Miquel Riera

Hola, Juan.

Con vuestro perfil —dos funcionarios de carrera, ingresos altos y sin deudas— sois un caso muy atractivo para los bancos. En general, con un precio de 480.000 € y una aportación de 70.000 €, necesitaríais financiar unos 410.000 €, lo que equivale a un 85 % del valor de compra. Lo habitual es que las entidades financien hasta el 80 %, pero en vuestro caso, por estabilidad y solvencia, podríais negociar ese 85 % o incluso algo más.

En cuanto a condiciones, podéis echar un vistazo a nuestro ranking de las mejores hipotecas para funcionarios para haceros una idea de lo que podríais conseguir.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Hola, Juani.

¡Claro que sí! Antes de nada, debes saber que existen tres formas de cambiar una hipoteca variable a fija:

1. Negociar con tu banco una novación, es decir, modificar las condiciones de tu hipoteca actual para pasarla a interés fijo.

2. Hacer una subrogación, que consiste en llevar tu préstamo a otro banco que te ofrezca un tipo fijo más bajo.

3. Contratar una nueva hipoteca fija para cancelar la actual variable.

Si tu banco no quiere cambiarte el interés, desde HelpMyCash colaboramos con brókers que te conseguirán ofertas de otros bancos para llevar a cabo esa modificación. Solo tienes que rellenar y mandar este formulario para que un bróker contacte contigo, analice tu caso y te explique qué condiciones te podría conseguir.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Hola, Dani.

Vamos a hacer números con nuestro propio Excel y a ver si tus cálculos coinciden con los nuestros:

• Con hipoteca al 80% (228.800€):

  • Cuota: 857,18€/mes

  • Total a devolver: 308.583,63€

  • Entrada (20%): 57.200€

  • Hipoteca + Intereses + Entrada: 365.793,63

• Con hipoteca al 90% (257.400€) sin amortizaciones:

  • Cuota: 964,32€/mes

  • Total a devolver: 347.156,58€

  • Entrada (10%): 28.600€

  • Hipoteca + Intereses + Entrada: 375.756,58€

• Con hipoteca al 90% (257.400€) con amortizaciones para reducir cuota:

  • Cuota al principio: 964,32€/mes

  • Cuota tras amortizaciones: 848,36€/mes

  • Total a devolver: 338.259,95€

  • Entrada (10%): 28.600€

  • Hipoteca + Intereses + Entrada: 366.859,95€

• Con hipoteca al 90% (257.400€) con amortizaciones para reducir plazo:

  • Cuota: 964,32€/mes

  • Plazo tras amortizaciones: 25 años y 10 meses

  • Total a devolver: 327.471,11€

  • Entrada (10%): 28.600€

  • Hipoteca + Intereses + Entrada: 356.071,11€

Como ves, el único escenario en el que pagarías menos con una hipoteca al 90% es si reduces el plazo de devolución con cada amortización. Y sale más a cuenta porque los intereses se generan durante menos tiempo y, por lo tanto, acabas pagando menos por ese concepto.

Es decir, que aunque pagues más de intereses durante los primeros años, porque se aplican sobre un capital mayor, acabas pagando menos a la larga porque se reduce el tiempo durante el que se aplican esos intereses.

Esperamos haber resuelto tu duda.

Un saludo.

Hola, Vanessa.

Hay algunos prestamistas privados que ofrecen préstamos a personas que están en ASNEF: Cashper, Moneyman, Dineo... Pero ten en cuenta que aplican unos intereses muy altos por el elevado riesgo que asumen. Si no te urge el dinero, te recomendamos tratar de resolver el impago para salir de ASNEF y tener acceso a financiación convencional.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Hola, Carmen.

El Préstamo Movistar Money ya no se encuentra disponible. Si necesitas financiación, te recomendamos acudir a otras entidades. Si quieres puedes buscarlas con nuestro comparador de préstamos personales.

Un saludo.

Hola, Antonio.

Con la Hipoteca Fija de BBVA, si pides 80.000 euros a 10 años, el banco aplicará un tipo de interés bonificado orientativo del 2,75%. Por lo tanto, la cuota será de unos 763 euros al mes. En caso de que no cumplas los requisitos de bonificación, el interés orientativo será del 3,75% y la cuota será de unos 800 euros mensuales.

Ahora bien, ten en cuenta que el banco puede cambiar el interés en función de sus criterios de riesgo y del perfil del cliente, por lo que las cuotas que te cobren finalmente (en caso de aprobación) podrían ser distintas.

Puedes hacer más cálculos con nuestro simulador de la Hipoteca Fija de BBVA.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

¡Hola!

En principio, el Préstamo Personal de CaixaBank permite pedir entre 3.000 y 30.000 euros a devolver hasta en seis años, con un interés del 11,90% TIN (12,57% TAE) y sin comisiones de apertura ni estudio.

Ahora bien, tanto la aprobación del préstamo como las condiciones del mismo dependerán del resultado del estudio de riesgos que haga el banco. Nuestro consejo es que pidas cita a tu oficina para que analicen tu caso.

Un saludo.

Hola, Eva.

Como desconocemos el contenido exacto del convenio regulador y se trata de un tema más legal que financiero, nuestro consejo es que se lo consultes al abogado que te llevó el divorcio. Este profesional podrá prestarte un asesoramiento jurídico más completo.

Un saludo.

¡Hola!

No tenemos información ni experiencias publicadas sobre Robin Hood Asociados, así que no podemos decirte si trabaja bien o no. Lo único que sabemos es que se trata de un despacho de abogados especializado en la consolidación de deudas y en derecho de extranjería.

Nuestro consejo es que busques opiniones verificadas en páginas especializadas como Trustpilot o Google Reviews.

Un saludo.