Ibercaja lanza una hipoteca joven para financiar hasta el 95% de la compra

Tema del artículo: Hipoteca joven
Hipoteca joven de Ibercaja

La entidad aragonesa Ibercaja ha lanzado una nueva hipoteca joven para menores de 36 años. Y su principal ventaja, según comunica la propia entidad, es que permite financiar hasta el 95% de la compra de una vivienda habitual, lo que es especialmente beneficioso para aquellas personas que aún no han conseguido ahorrar mucho dinero. En este artículo explicaremos con más detalle las condiciones de este producto, veremos si hay bancos con préstamos similares y desglosaremos los requisitos que hay que cumplir para financiar más del 80% de la adquisición de un inmueble.

Así es la nueva hipoteca para jóvenes de Ibercaja

Como decíamos, la principal ventaja de la nueva hipoteca joven de Ibercaja es que su importe permite cubrir hasta el 95% de la compra de una vivienda. Lo habitual es que los bancos financien hasta el 80%, por lo que se trata de un producto ventajoso para los menores de 36 años que, pese a tener un buen trabajo, aún no hayan ahorrado dinero para pagar una entrada del 20% más los gastos de compraventa.

El plazo, eso sí, es de 25 años como mucho, que es algo más corto de lo habitual (de 30 años). En cuanto al tipo de interés, es 0,15 puntos más bajo que el que Ibercaja ofrece a los clientes de 36 años o más. Puede ser fijo o variable, tal y como vemos en la siguiente tabla:

Producto Interés bonificado Interés sin bonificar
Hipoteca Vamos Joven Fija Ibercaja 1,15% a 25 años 2,15% a 25 años
Hipoteca Vamos Joven Variable Ibercaja 1,84% el primer año

E + 0,80% los siguientes

1,84% el primer año

E + 1,80% los siguientes

Para conseguir el interés bonificado es necesario domiciliar la nómina (al menos 2.500 euros entre todos los titulares), domiciliar tres recibos, usar una tarjeta de crédito (12 usos al semestre), contratar los seguros de la entidad (hogar y vida) e invertir 75 euros al mes a un plan de aportación sistemática.

¿Hay otros bancos con una hipoteca joven de más del 80%?

Ibercaja se une así al selecto grupo de bancos que comercializan hipotecas para jóvenes que financian más del 80%. La otra entidad que ofrece estos productos es Banco Santander, que puede cubrir hasta el 95% de la compra a jóvenes de hasta 35 años que puedan aportar un aval.

Veamos qué condiciones ofrece esta entidad a los menores de 36 años:

Producto Interés bonificado Interés sin bonificar
Hipoteca Joven Fija Santander 1,35% a 15 años

1,40% a 20 años

1,45% a 25 años

1,50% a 30 años

2,35% a 15 años

2,40% a 20 años

2,45% a 25 años

2,50% a 30 años

Hipoteca Joven Variable Santander 2,39% el primer año

E + 1,39% los siguientes

2,39% el primer año

E + 2,39% los siguientes

En este caso, la bonificación se puede obtener con la contratación de varios productos del Banco Santander, a elegir por el cliente: domiciliaciones de nómina y recibos, seguros, productos de inversión… También se puede rebajar si la vivienda a adquirir tiene un certificado de calificación energética A o A+.

Ser joven no basta para conseguir más del 80%: hay que tener un buen trabajo

Es importante destacar, sin embargo, que no cualquier joven puede conseguir una hipoteca que financie cerca del 100% de la compra de su futura vivienda. Para ello, como es lógico, es necesario tener un buen perfil que convenza al banco.

En ese sentido, tener un trabajo estable y bien remunerado es esencial. En ese sentido, las opciones de conseguir más del 80% serán más altas si se trabaja en un sector puntero como el tecnológico. Es probable, además, que el banco pida aportar garantías adicionales: el aval de los padres o de otros familiares o amigos, otro inmueble libre de cargas…

En caso de tener ese buen perfil, nuestras probabilidades de obtener hipotecas para jóvenes que cubran más del 80% de la compra aumentarán considerablemente. Y si contamos con la ayuda de un bróker hipotecario, esas opciones serán todavía más altas, pues este profesional negociará con los bancos mencionados y con otras entidades que nos puedan aprobar la solicitud.

Más sobre Hipoteca joven

Info

Preguntas

Prensa

¿Tienes 35 años o menos y estás pensando en comprar una casa? Varias entidades te ofrecen hipotecas interesantes con tipos más bajos, mayor financiación o un plazo más largo. Descubre qué banco...

Actualmente, las hipotecas que conceden los bancos no suelen financiar más del 80% del valor más bajo entre el precio de compra y el valor de tasación. Aun así, todavía existen maneras ...

Las mejores hipotecas fijas según los analistas de HelpMyCash son las de COINC, Ibercaja y Openbank. Te presentamos las hipotecas más baratas de octubre a tipo fijo y toda la información sobre e...
buenas, mi pareja (23 años) y yo (25 años) estamos a punto de firmar una hipoteca, ya la tenemos aprobada y nos conceden el 90% a un interés de 2,8%, que bonificado con el seguro de vida 931€ por...

Hola, Tengo 30 años y quiero comprar un piso de unos 180.000€ en un municipio cercano a Barcelona, tengo unos 35.000€ para la entrada y necesito pagar a unos 20 años. Se que puedo beneficiarme...

Hola, soy menor de 32 años y mi pareja también y estamos pensando en solicitar una hipoteca, por lo que tenemos entendido en el tema de los impuestos deberíamos pagar un 5% por ser menores y no se...
Artículos, declaraciones y entrevistas de HelpMyCash en los medios

Autor: Miquel Riera


Sobre HelpMyCash:

HelpMyCash es uno de los comparadores de finanzas personales más importantes de España, en el que confían medios como La Vanguardia.com, Finanzas.com o ElMundo.es.

Te ayudamos a elegir la cuenta con menos comisiones, el préstamo o hipoteca con el interés más bajo, el depósito más rentable o la inmobiliaria par vender tu piso. Proporcionamos trucos, consejos y herramientas de cálculo, todo completamente gratis.

Nuestra información es imparcial, sencilla y constantemente actualizada, para que lo sepas todo antes que nadie en el menor tiempo posible. En finanzas… ¡información es poder!

Ir a la portada web Ir a la portada del blog Alta boletín

Comentarios

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.