credito para empresas

Según los datos del portal web Crowdemprende, solo dos de cada diez jóvenes prefieren montar su propia empresa a trabajar por cuenta ajena. El difícil acceso a la financiación es el principal motivo por el que no piensan en ser autónomos en el futuro. Sin embargo, aunque acceder a préstamos resulta difícil cuando no disponemos de ingresos suficientes y regulares, no es imposible conseguir el dinero que necesitamos. Si estamos pensando en montar un negocio y tenemos una vivienda en propiedad o con un 80 % de la hipoteca pagada, los créditos con garantía hipotecaria pueden ser una forma de obtener préstamos para pymes.

Préstamos para pymes de hasta 300.000 € para impulsar tu negocio

En el mercado existen préstamos con garantía hipotecaria a los que podemos acceder si contamos con una vivienda sin cargas o en sus últimos años de hipoteca. Se trata de productos crediticios que tienen requisitos más flexibles a la hora de solicitarlos. Por ejemplo, el prestamista no nos suele pedir unos ingresos elevados ya que, en lugar de nuestro salario, estamos aportando nuestra vivienda como garantía de pago, lo que tiene un importe bastante superior. Por el mismo motivo, tampoco nos va a pedir un avalista que se responsabilice de las mensualidades en el caso de que nosotros no tengamos capacidad financiera suficiente para hacer frente a los pagos. A través de Internet podemos acceder a algunos créditos con estas características como el siguiente:

Prestamista Cantidad máxima Coste Ventajas Me interesa
Préstamo con Garantía Hipotecaria PideTuCrédito 100.000 € según el valor de tasación de la vivienda Desde 8,95 % TIN (11,55 % TAE)
  • Acepta ASNEF
  • Respuesta en 24 horas
  • Plazo entre 12 meses y 10 años
Préstamo con Garantía Hipotecaria SuizaInvest 300.000 € según el valor de tasación de la vivienda Desde 8,95 % TIN (12,68 % TAE)
  • Acepta ASNEF
  • Carencia de capital de 5 años
  • Plazo entre 6 meses y 20 años

Otro de los puntos fuertes de los préstamos con garantía hipotecaria es que podemos solicitar un plazo de amortización mucho más amplio que en otros créditos. El período para devolver la financiación puede extenderse hasta los 20 años, lo que reducirá el importe de las cuotas. Sin embargo, más tiempo pagando mensualidades también supondrá un coste mayor de intereses.

El prestamista realizará una valoración de la vivienda a partir de la cuál establecerá el importe máximo al que vamos a poder acceder. En este tipo de préstamos para pymes, el capital máximo al que vamos a optar será el 40 % del resultado de la tasación del inmueble. Un criterio que debemos tener en cuenta si queremos obtener una cantidad alta y que, por lo tanto, también dependerá de las características de la residencia.

Un producto crediticio a contratar con gran responsabilidad

Un aspecto a tener en cuenta es que se trata de productos crediticios que debemos contratar de manera responsable. Estamos aportando nuestra propia vivienda como garantía de pago, por lo que debemos comprometernos a cumplir con las cuotas de reembolso del crédito dentro del plazo establecido en nuestro contrato.

No devolver las mensualidades a tiempo nos supondrá entrar en demora y, en último lugar, el prestamista incluso podrá llegar a ejecutar una orden de embargo. Por lo tanto, es aconsejable elegir un capital adecuado al proyecto que vamos a desarrollar y un plazo que nos permita hacer frente a mensualidades cómodas. Si esto lo llevamos a la práctica, conseguiremos darle el impulso que necesita nuestro negocio y, además, sacarles el máximo partido a estos préstamos para pymes.


Autor: Nerea Ortiz


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