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Sí, una opción sería solicitar un préstamo con garantía hipotecaria sobre el local. Que el inmueble esté valorado muy por encima de los 25.000 € puede ayudar, pero no garantiza la aprobación. La entidad también suele revisar:

• tus ingresos;
• tu estabilidad laboral;
• otras deudas que tengas;
• si el local tiene cargas;
• la tasación del inmueble.

Como referencia, en operaciones sobre locales comerciales la financiación suele situarse en torno al 60 % del valor del inmueble y, en algunos casos, puede llegar al 70 %. Para pedir 25.000 €, el local tendría que tasarse aproximadamente entre 35.715 € y 41.667 €, según el porcentaje que aplicase la entidad.

También existe la posibilidad de pedir un préstamo personal de 25.000 €, pero si aportas el local como garantía cambia el tipo de financiación y el inmueble quedaría en riesgo si no pagas las cuotas.

Antes de firmar, conviene revisar bien:

• el importe total a devolver;
• el plazo;
• la TAE;
• las comisiones;
• los gastos de tasación y formalización;
• las consecuencias de un impago.

Si quieres comparar opciones, puedes consultar este ranking de préstamos personales:

https://www.helpmycash.com/preguntas/47345/opciones-para-un-prestamo-personal-de-30000-eur/